2025年度酒吧場(chǎng)地租賃合同附帶場(chǎng)地改造設(shè)計(jì)服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒吧場(chǎng)地租賃合同附帶場(chǎng)地改造設(shè)計(jì)服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃標(biāo)的物2.酒吧地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。3.酒吧面積：______平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、場(chǎng)地改造設(shè)計(jì)服務(wù)1.甲方同意乙方對(duì)酒吧進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。2.改造設(shè)計(jì)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.設(shè)計(jì)成果：乙方應(yīng)在改造設(shè)計(jì)期限屆滿(mǎn)前，向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。五、場(chǎng)地使用要求1.乙方在使用酒吧期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)酒吧設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自改變酒吧結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方遵守本合同約定；（2）對(duì)乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)酒吧進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方義務(wù)：（1）確保酒吧符合乙方使用要求；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金；（3）對(duì)乙方在使用酒吧過(guò)程中提出的合理要求，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用酒吧；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方維修酒吧設(shè)施；（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）遵守本合同約定，按時(shí)支付租金；（2）愛(ài)護(hù)酒吧設(shè)施，不得擅自改變酒吧結(jié)構(gòu)；（3）在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借酒吧；（4）在租賃期限內(nèi)，乙方不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付酒吧，應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金作為違約金；（2）擅自提高租金，應(yīng)向乙方退還多收的租金；（3）未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______個(gè)月的租金作為違約金；（2）擅自改變酒吧結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借酒吧，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他1.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的目的是為了確保合同的履行質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。三、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。2.第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.第三方需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。3.如第三方責(zé)任限額低于甲方和乙方的合理預(yù)期，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提高責(zé)任限額。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲方和乙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方的責(zé)任劃分1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接責(zé)任負(fù)責(zé)。2.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.甲方和乙方因第三方原因造成的損失，有權(quán)向第三方追償。七、第三方變更1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原合作協(xié)議或服務(wù)合同中的權(quán)利義務(wù)仍有效。八、第三方介入的具體條款1.設(shè)計(jì)方：（1）設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作；（2）設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿(mǎn)足甲方和乙方的要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)。2.施工方：（1）施工方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工工作；（2）施工過(guò)程中，施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）施工費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)。3.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方提出整改意見(jiàn)；（3）監(jiān)理費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)。4.中介方：（1）中介方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；（2）中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）中介費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)中介方提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他1.本部分內(nèi)容為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如有與合同不一致之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒吧場(chǎng)地租賃合同附件一：酒吧場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供酒吧場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、尺寸、門(mén)窗位置等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注所有設(shè)施的位置，為乙方提供改造設(shè)計(jì)的依據(jù)。2.酒吧場(chǎng)地租賃合同附件二：酒吧場(chǎng)地改造設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供改造設(shè)計(jì)后的圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。3.酒吧場(chǎng)地租賃合同附件三：場(chǎng)地改造施工方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工時(shí)間等。說(shuō)明：施工方案需確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，并由施工單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。4.酒吧場(chǎng)地租賃合同附件四：場(chǎng)地改造施工合同詳細(xì)要求：提供施工合同，明確施工單位、施工范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工合同需由施工單位和甲方簽訂，確保施工過(guò)程的合法性和規(guī)范性。5.酒吧場(chǎng)地租賃合同附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽訂，確保第三方服務(wù)的有效性和合法性。6.酒吧場(chǎng)地租賃合同附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：支付憑證需作為租金支付的依據(jù)，確保租金的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.酒吧場(chǎng)地租賃合同附件七：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地使用規(guī)則，明確乙方在使用酒吧期間應(yīng)遵守的規(guī)定。說(shuō)明：使用規(guī)則需包括衛(wèi)生、安全、環(huán)保等方面的要求，確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)。8.酒吧場(chǎng)地租賃合同附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制需確保雙方的合法權(quán)益，減少爭(zhēng)議的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付酒吧場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金作為違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前______個(gè)工作日內(nèi)交付酒吧場(chǎng)地，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付乙方______個(gè)月的租金作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______個(gè)月的租金作為違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方______個(gè)月的租金作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變酒吧結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償金。示例說(shuō)明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變酒吧結(jié)構(gòu)，造成酒吧設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償金。4.違約行為：第三方在履行