2025年度智慧城市建設(shè)土地租用合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市建設(shè)土地租用合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃地塊的基本情況1.1租賃地塊的地理位置：位于__________市__________區(qū)__________街道。1.2租賃地塊的土地性質(zhì)：___________（國(guó)有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。1.3租賃地塊的面積：___________平方米。1.4租賃地塊的規(guī)劃用途：___________。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃地塊，乙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃地塊的租金為每平方米_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每_______個(gè)月支付一次租金，每次支付_______元。3.3乙方應(yīng)在每_______個(gè)月前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取_______%的滯納金。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元。4.2租賃保證金用于確保乙方按合同約定使用租賃地塊，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金。五、租賃地塊的使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的規(guī)劃用途使用租賃地塊。5.2乙方在使用租賃地塊過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方在使用租賃地塊過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)租賃地塊的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞、擅自拆除或挪用。六、租賃合同的解除與終止6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2本合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃地塊，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀，并支付乙方合理的搬遷費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：___________乙方（承租方）簽字（蓋章）：___________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本合同的履行范圍。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%，即_______元。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；（3）根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及甲方、乙方相關(guān)規(guī)定；（2）按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在第三方介入期間，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，僅代表甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲方或乙方的法律責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方、乙方不得要求第三方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。6.3第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的終止7.1如第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：___________乙方（承租方）簽字（蓋章）：___________第三方簽字（蓋章）：___________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《土地權(quán)屬證明文件》：包括土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃地塊享有合法使用權(quán)。2.《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明租賃地塊的土地利用現(xiàn)狀。3.《租賃地塊規(guī)劃圖》：由具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位繪制，標(biāo)明租賃地塊的地理位置、面積、用途等。4.《租賃合同》：本合同正本及副本，由甲乙雙方簽字蓋章。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本合同的服務(wù)協(xié)議。6.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.《租賃保證金繳納憑證》：乙方繳納租賃保證金的憑證。8.《租賃地塊使用情況報(bào)告》：乙方在使用租賃地塊期間，定期向甲方提交的關(guān)于租賃地塊使用情況的報(bào)告。9.《租賃地塊設(shè)施設(shè)備清單》：詳細(xì)列明租賃地塊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.《租賃地塊設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明》：由設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商或具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)提供，說(shuō)明設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付_______%的滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至每月5日仍未支付，則乙方應(yīng)自2日起至實(shí)際支付日止，按日支付_______%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃地塊。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反本合同約定，擅自改變租賃地塊用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃地塊用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞租賃地塊設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃地塊過(guò)程中，損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中，將租賃地塊內(nèi)的空調(diào)損壞，乙方應(yīng)賠償空調(diào)的實(shí)際價(jià)值。4.違約行為：第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。