旅游景區(qū)管理合同

旅游景區(qū)管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系方式：__________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系方式：__________法定代表人：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)管理服務中的權利義務關系，保證乙方為甲方提供高效、專業(yè)的旅游景區(qū)管理服務，提升景區(qū)的運營水平和游客滿意度。1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協商，共同訂立。1.3合同范圍本合同所指的旅游景區(qū)管理服務包括但不限于景區(qū)的日常運營管理、游客服務、安全保障、設施維護、市場營銷等方面。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1“景區(qū)”指位于__________的__________旅游景區(qū)，具體范圍以甲方提供的圖紙為準。2.1.2“管理服務”指乙方根據本合同約定，為甲方提供的包括但不限于景區(qū)運營管理、游客服務、安全保障等各項服務。2.1.3“運營期間”指自本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。2.2解釋本合同中的標題僅為方便閱讀，不影響條款的解釋。合同中出現的“包括但不限于”應理解為列舉事項的非窮盡性說明。第三章合同期限3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。3.3續(xù)約合同期滿前三個月，甲乙雙方可協商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應另行簽訂書面合同。第四章管理服務內容4.1景區(qū)運營管理4.1.1乙方負責景區(qū)的日常運營管理工作，包括但不限于景區(qū)開放時間安排、游客流量控制、景區(qū)環(huán)境維護等。4.1.2乙方應制定詳細的運營管理方案，并報甲方審核批準后執(zhí)行。4.2游客服務4.2.1乙方應提供優(yōu)質的游客服務，包括但不限于游客咨詢、投訴處理、導游服務等。4.2.2乙方應設立游客服務中心，配備專業(yè)服務人員，保證游客需求得到及時響應和處理。4.3安全保障4.3.1乙方負責景區(qū)的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，保證游客及景區(qū)設施的安全。4.3.2乙方應定期進行安全檢查，及時發(fā)覺并排除安全隱患。4.4設施維護4.4.1乙方負責景區(qū)內各類設施的日常維護和保養(yǎng)工作，保證設施正常運行。4.4.2乙方應建立設施維護檔案，記錄維護情況，并定期向甲方報告。4.5市場營銷4.5.1乙方負責景區(qū)的市場營銷工作，制定并執(zhí)行市場營銷計劃，提升景區(qū)知名度和游客數量。4.5.2乙方應定期向甲方匯報市場營銷進展情況，并根據市場反饋及時調整營銷策略。第五章權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權對乙方的管理服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。5.1.2甲方有權要求乙方定期匯報景區(qū)運營情況及相關數據。5.2甲方義務5.2.1甲方應按合同約定支付乙方管理服務費用。5.2.2甲方應提供必要的景區(qū)資料和信息，協助乙方開展管理工作。5.3乙方權利5.3.1乙方有權按合同約定收取管理服務費用。5.3.2乙方在履行合同過程中，有權提出合理化建議，甲方應予以充分考慮。5.4乙方義務5.4.1乙方應按照合同約定的內容和標準提供管理服務，保證服務質量。5.4.2乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關政策，保證景區(qū)運營合法合規(guī)。5.4.3乙方應妥善保管甲方提供的景區(qū)資料和信息，不得泄露給第三方。第六章費用及支付方式6.1管理服務費用6.1.1甲方應向乙方支付管理服務費用，具體金額為人民幣__________元/年（大寫：__________元整）。6.1.2管理服務費用包括但不限于乙方提供景區(qū)運營管理、游客服務、安全保障、設施維護、市場營銷等各項服務的費用。6.2支付方式6.2.1甲方應按季度向乙方支付管理服務費用，每季度首月的前五個工作日內支付當季度費用。6.2.2乙方應在收到甲方支付的管理服務費用后，向甲方開具相應的正規(guī)發(fā)票。6.3費用調整6.3.1在合同期內，如因市場變化、政策調整等不可抗力因素導致管理服務成本顯著增加，甲乙雙方可協商調整管理服務費用。6.3.2費用調整方案需經雙方書面確認后生效。第七章保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在履行本合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術資料、運營數據等信息，均屬于保密內容。7.1.2保密內容不包括已公開的信息或雙方書面同意可以公開的信息。7.2保密義務7.2.1雙方均有義務對保密內容予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用。7.2.2雙方應采取必要措施，保證保密內容的安全，防止泄露。7.3保密期限7.3.1本合同終止后，雙方的保密義務仍持續(xù)有效，保密期限為__________年。7.3.2如法律法規(guī)對保密期限有更長要求，則以法律法規(guī)規(guī)定的期限為準。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按合同約定支付管理服務費用，每逾期一日，應按未付金額的__________%向乙方支付違約金。8.1.2如甲方違反保密條款，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按合同約定提供管理服務，或服務質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.2如乙方違反保密條款，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力因素導致雙方或一方無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。8.3.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同的任何變更，均需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同期內，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權書面通知對方解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關交接手續(xù)，并結清各自應承擔的費用。9.3合同終止9.3.1本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協議，合同自動終止。9.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關交接手續(xù)，并結清各自應承擔的費用。第十章爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為__________。10.2.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均由__________人民法院管轄。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.3.2如法律法規(guī)有變更，雙方應按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章知識產權11.1知識產權歸屬11.1.1本合同履行過程中產生的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸屬產生該知識產權的一方所有。11.1.2如雙方共同產生的知識產權，雙方應另行簽訂協議明確權利歸屬和使用方式。11.2知識產權使用11.2.1乙方在履行本合同過程中使用的甲方知識產權，僅限于本合同約定的范圍內使用，不得超出范圍或用于其他目的。11.2.2甲方在使用乙方提供的知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)，并尊重乙方的知識產權權利。11.3知識產權保護11.3.1雙方均有義務保護對方的知識產權，不得侵犯或協助第三方侵犯對方的知識產權。11.3.2如一方發(fā)覺對方侵犯其知識產權，有權要求對方立即停止侵權行為，并承擔相應的賠償責任。第十二章信息披露12.1信息披露內容12.1.1雙方在履行本合同過程中，應相互披露與合同履行相關的必要信息，包括但不限于財務狀況、運營數據、市場信息等。12.1.2信息披露應以書面形式進行，保證信息的準確性和完整性。12.2信息披露方式12.2.1雙方應定期或不定期地向對方提供相關信息，具體方式和頻次由雙方協商確定。12.2.2如一方需要另一方提供特定信息，應提前書面通知對方，對方應在合理期限內提供。12.3信息保密12.3.1雙方對對方披露的信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。12.3.2信息保密義務不因合同終止而解除，保密期限按本合同第七章約定執(zhí)行。第十三章保險責任13.1保險購買13.1.1乙方應負責購買景區(qū)運營所需的各類保險，包括但不限于財產保險、責任保險、員工意外傷害保險等。13.1.2乙方應向甲方提供保險單副本，并保證保險的有效性和覆蓋范圍。13.2保險處理13.2.1如發(fā)生保險，乙方應立即通知甲方，并按照保險合同約定及時處理。13.2.2乙方應協助甲方進行保險理賠，保證甲方權益得到保障。13.3保險費用承擔13.3.1保險費用由乙方承擔，不得計入管理服務費用。13.3.2如因甲方原因導致保險費用增加，相關費用由甲方承擔。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于景區(qū)管理方案、運營管理細則、安全管理制度、市場營銷計劃等。14.2附件制定14.2.1乙方應根據甲方要求和合同約定，制定詳細的附件內容，并報甲方審核批準。14.2.2附件內容經雙方確認后，作為本合同的補充條款執(zhí)行。14.3附件變更14.3.1如需變更附件內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。14.3.2變更后的附件內容與本合同具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1通知15.1.1雙方的通知應以書面形式送達，通知送達地址以本合同約定的地址為準。15.1.2通知自送達之日起生效，如遇特殊情況，雙方可協商采用其他通知方式。15.2合同份數15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2合同副本僅用于備查，不具有法律效力。15.3合同解釋15.3.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，