商鋪經(jīng)營合作合同范本

商鋪經(jīng)營合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.3商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪?zhàn)饨穑饨馂槊吭耞_________元，共計(jì)__________個月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、經(jīng)營事項(xiàng)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)保證商鋪的消防安全、衛(wèi)生、安全設(shè)施等符合國家規(guī)定。

3.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、美觀，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，維護(hù)商鋪的正常秩序；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、美觀，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪經(jīng)營管理服務(wù)提供方。鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，丙方作為第三方參與并提供經(jīng)營管理服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.3商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪?zhàn)饨?，租金為每月__________元，共計(jì)__________個月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方經(jīng)營管理服務(wù)

3.1丙方同意為商鋪提供經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研與定位；

（2）招商運(yùn)營；

（3）物業(yè)管理；

（4）財(cái)務(wù)核算；

（5）品牌推廣等。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的經(jīng)營管理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理服務(wù)，確保其符合合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求丙方定期提交經(jīng)營管理報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的經(jīng)營管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、美觀，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營管理報(bào)告；

（3）丙方應(yīng)確保其提供的經(jīng)營管理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4丙方未按合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的經(jīng)營管理服務(wù)，提升商鋪的運(yùn)營效率和市場競爭力，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。丙方作為專業(yè)的第三方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)支持，確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營，保障自身的合法權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制商鋪的經(jīng)營方向，實(shí)現(xiàn)商鋪價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪經(jīng)營管理服務(wù)提供方。鑒于乙方對商鋪的經(jīng)營有特定的需求和期望，丙方作為第三方參與并提供經(jīng)營管理服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪的建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.3商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪?zhàn)饨穑饨馂槊吭耞_________元，共計(jì)__________個月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方經(jīng)營管理服務(wù)

3.1丙方同意為商鋪提供經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研與定位；

（2）招商運(yùn)營；

（3）物業(yè)管理；

（4）財(cái)務(wù)核算；

（5）品牌推廣等。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的經(jīng)營管理服務(wù)符合乙方的經(jīng)營策略和市場需求。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供符合其經(jīng)營策略的經(jīng)營管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理服務(wù)，確保其達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整其經(jīng)營策略；

（5）乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、美觀，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)定期向乙方提交經(jīng)營管理報(bào)告；

（3）丙方應(yīng)確保其提供的經(jīng)營管理服務(wù)符合乙方的經(jīng)營策略和市場需求。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理服務(wù)，確保其符合合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求丙方定期提交經(jīng)營管理報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4丙方未按合同約定提供經(jīng)營管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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