臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的全部權(quán)利，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓。

1.2店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、租賃權(quán)等。

2.3甲方應(yīng)將店鋪的運(yùn)營(yíng)證照、設(shè)備、存貨等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、店鋪運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)

3.1乙方在取得店鋪后，應(yīng)依法進(jìn)行工商登記、稅務(wù)登記等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方在店鋪運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，不再承擔(dān)店鋪運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的任何責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.3甲方未按約定提供店鋪相關(guān)證照和設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函

2.店鋪相關(guān)證照復(fù)印件

3.店鋪設(shè)備清單

4.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）

5.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的全部權(quán)利，為保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)店鋪的高效、平穩(wěn)轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，共同監(jiān)督店鋪轉(zhuǎn)讓事宜。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓。

1.2店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、第三方監(jiān)管方職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于資金支付、證照移交、設(shè)備清單等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)店鋪的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)以原轉(zhuǎn)讓價(jià)格回購(gòu)店鋪。

3.2甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，仍保留對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)方向、品牌形象等重大決策的發(fā)言權(quán)。

3.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，享有店鋪經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn)分成權(quán)。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2乙方在店鋪運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.3乙方不得擅自更改店鋪經(jīng)營(yíng)方向，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

4.4乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，不得擅自處置店鋪內(nèi)的固定資產(chǎn)和設(shè)備。

五、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)

5.1甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，共同保障店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪的運(yùn)營(yíng)證照、設(shè)備、存貨等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.3乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函

2.店鋪相關(guān)證照復(fù)印件

3.店鋪設(shè)備清單

4.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）

5.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.乙方身份證復(fù)印件

本合同在原有基礎(chǔ)上，增加了第三方監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)店鋪的高效、平穩(wěn)轉(zhuǎn)讓。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督整個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。甲方在合同中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、利潤(rùn)分成權(quán)等權(quán)益，以確保其在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，以確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)引入第三方和加強(qiáng)甲方權(quán)益保障，本合同在維護(hù)甲方利益的同時(shí)，也保障了乙方的合法權(quán)益，為雙方創(chuàng)造了公平、穩(wěn)定的合作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的出租權(quán)，為保障乙方的租賃權(quán)益，同時(shí)降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同維護(hù)租賃關(guān)系。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)

1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意接受該店鋪的租賃。

1.2租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），租賃期限為_(kāi)_________年。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整。

二、第三方擔(dān)保方職責(zé)

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不損害甲方權(quán)益。

2.3丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)協(xié)助甲方追討租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間，享有店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合法范圍內(nèi)的裝修和改造，但需取得甲方書(shū)面同意。

3.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租賃條件由雙方協(xié)商確定。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供店鋪或提供不符合約定的店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

4.2甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.3甲方在乙方租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)

5.1甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供店鋪鑰匙及相關(guān)運(yùn)營(yíng)資料。

5.3乙方應(yīng)在租賃期間，保持店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.店鋪相關(guān)證照復(fù)印件

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障其在租賃過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，乙方可以在一定程度上降低租賃