商鋪?zhàn)赓U提成合同范例

商鋪?zhàn)赓U提成合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪?zhàn)赓U提成合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金及提成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、提成及支付方式

4.1乙方在租賃期間，如成功將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付__________比例的提成。

4.2提成計(jì)算方式：以乙方成功轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)饨馂榛鶖?shù)，按__________比例計(jì)算。

4.3提成支付方式：乙方應(yīng)在成功轉(zhuǎn)租后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到材料后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付提成。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及提成；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用商鋪的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用商鋪；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同，收回商鋪。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用商鋪；

（3）甲方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或甲方違約的情況下，解除本合同。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及提成；

（2）乙方應(yīng)合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供必要設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金及提成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U提成合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方希望借助乙方和第三方的共同努力，實(shí)現(xiàn)商鋪的有效利用和收益最大化。為此，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為__________。

1.3第三方作為合作方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)資源、技術(shù)支持及市場推廣，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)商鋪的租賃和運(yùn)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、提成及支付方式

4.1乙方在租賃期間，如成功將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付__________比例的提成。

4.2提成計(jì)算方式：以乙方成功轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)饨馂榛鶖?shù)，按__________比例計(jì)算。

4.3提成支付方式：乙方應(yīng)在成功轉(zhuǎn)租后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到材料后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付提成。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資源、技術(shù)支持及市場推廣，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)商鋪的租賃和運(yùn)營；

（2）第三方應(yīng)保證提供的資源、技術(shù)支持及市場推廣合法合規(guī)，不得損害甲方、乙方及第三方的合法權(quán)益；

（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。

5.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取乙方支付的提成；

（2）第三方有權(quán)對乙方提供的商鋪?zhàn)赓U信息進(jìn)行審核和調(diào)整；

（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進(jìn)行宣傳推廣。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有商鋪的出租權(quán)、收益權(quán)及使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪?zhàn)饨?，并提前__________個(gè)月通知乙方；

（4）甲方有權(quán)在乙方或第三方違約的情況下，解除本合同，收回商鋪。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約及限制條款：

（1）乙方未按照合同約定支付租金及提成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，通過提供資源、技術(shù)支持及市場推廣，有助于提高商鋪的租賃率和租金水平，從而實(shí)現(xiàn)甲方收益的最大化。同時(shí)，第三方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保合同的各項(xiàng)條款符合甲方的利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪經(jīng)營管理合作協(xié)議

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方希望乙方能夠負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理，同時(shí)引入第三方作為管理方，共同提升商鋪的經(jīng)營效益。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

1.2商鋪的經(jīng)營范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、乙方經(jīng)營管理責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、銷售、服務(wù)等。

3.2乙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)商鋪的形象和品牌。

四、第三方管理責(zé)任

4.1第三方作為管理方，負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營管理活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)，提供專業(yè)管理建議。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方制定經(jīng)營策略，提升商鋪的經(jīng)營效益。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有商鋪的經(jīng)營收益，包括但不限于租金、銷售利潤等；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效率；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、促銷活動(dòng)等；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供商鋪的物業(yè)維護(hù)和維修服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約及限制條款：

（1）甲方未按合同約定提供物業(yè)維護(hù)和維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定的其他行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、第三方權(quán)益

8.1第三方權(quán)益：

（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方的經(jīng)營收益中獲得管理費(fèi)；

（2）第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（3）第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方