二零二五年度全新房屋買賣合同范本及見證人資料下載指導(dǎo)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新房屋買賣合同范本及見證人資料指導(dǎo)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在標(biāo)的房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）標(biāo)的房屋：指甲方名下位于__________________的房屋，具體信息詳見附件一。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)依法、依約轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指甲乙雙方在本合同中約定的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)。（2）附件：指本合同附件一，包括標(biāo)的房屋的具體信息等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款；（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用標(biāo)的房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為__________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方；（2）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除本合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，本合同終止；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于標(biāo)的房屋交付、購(gòu)房款支付等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房屋，購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___________元。（2）稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費(fèi)用：雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行支付。7.2支付方式（1）乙方支付購(gòu)房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他支付方式。（2）甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。7.3支付時(shí)間（1）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期購(gòu)房款，金額為人民幣_(tái)___________元。（2）剩余購(gòu)房款應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前全部付清。7.4支付條款（1）首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。（2）乙方支付購(gòu)房款后，甲方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房屋。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按未交付房屋價(jià)值的千分之一計(jì)算。（2）若甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，存在權(quán)屬糾紛或房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。（2）若乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法為：違約金總額=違約天數(shù)×每日違約金。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，如因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；（2）雙方在本合同中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起____年；（2）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務(wù)終止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或需延期履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致標(biāo)的房屋損毀，無(wú)法交付；（2）政府征收導(dǎo)致標(biāo)的房屋無(wú)法交付；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)尚未轉(zhuǎn)移；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋的占有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。（2）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)標(biāo)的房屋的購(gòu)買權(quán)，直至甲方交付完畢標(biāo)的房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于標(biāo)的房屋買賣的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________見證人：見證人姓名：____________________日期：____________________附件：附件一：標(biāo)的房屋具體信息附件二：本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件三：其他相關(guān)文件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋具體信息2.附件二：本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.附件三：其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，認(rèn)定違約。甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，存在權(quán)屬糾紛或房屋質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，認(rèn)定違約。乙方逾期支付購(gòu)房款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)依法、依約轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以補(bǔ)償對(duì)方損失。4.仲裁：指由雙方約定或法定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，通過仲裁員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決交付時(shí)間。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付時(shí)間。3.問題：標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未按程序進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)重新簽訂書面文件，并明確修改和補(bǔ)充內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正履行監(jiān)督職責(zé)。第三方應(yīng)妥善保管合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：第三方因未盡監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在交付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的鑰匙及所有相關(guān)證件。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合，確保乙方權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方不得在未交付標(biāo)的房屋前，將房屋再次出售或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方在乙方支付首期購(gòu)房款后，可向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)證件。甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合，確保甲方權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，不得以任何理由拖延或拒絕。全文完。二零二五年度全新房屋買賣合同范本及見證人資料指導(dǎo)1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同主體1.出售方信息2.買受方信息3.第三方見證人信息三、房屋基本信息1.房屋坐落2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途四、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.費(fèi)用承擔(dān)方式3.稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.其他相關(guān)證明文件十一、見證人資料指導(dǎo)1.平臺(tái)介紹2.流程3.注意事項(xiàng)十二、合同簽訂及備案1.合同簽訂時(shí)間2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序十三、合同附件清單1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.其他相關(guān)證明文件十四、合同簽署1.出售方簽字2.買受方簽字3.第三方見證人簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。3.合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、合同主體1.出售方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.買受方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________3.第三方見證人信息第三方見證人名稱：__________________第三方見證人地址：__________________第三方見證人聯(lián)系電話：__________________三、房屋基本信息1.房屋坐落房屋地址：__________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________3.房屋面積總建筑面積：__________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________________5.房屋用途用途：__________________四、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）2.付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定分期支付房屋款項(xiàng)。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________元整。乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________元整。4.付款違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。2.房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛、房屋符合合同約定的使用條件等。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。2.費(fèi)用承擔(dān)方式交易稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付前支付所有稅費(fèi)及費(fèi)用。七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3合同約定的其他解除條件。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算違約金按未履行部分金額的_____%計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件9.2.1房屋買賣交易完成；9.2.2合同約定的其他終止條件；9.2.3依法解除合同。3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.其他相關(guān)證明文件十一、見證人資料指導(dǎo)1.平臺(tái)介紹本合同見證人資料平臺(tái)為__________________。2.流程乙方可在本合同簽訂后，登錄平臺(tái)，按照提示完成資料。3.注意事項(xiàng)資料時(shí)，請(qǐng)確保信息安全，切勿泄露給無(wú)關(guān)人員。十二、合同簽訂及備案1.合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。2.合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門。3.合同備案程序雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同及相關(guān)材料提交備案。十三、合同附件清單1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.其他相關(guān)證明文件十四、合同簽署1.出售方簽字甲方（簽字）：__________________甲方（蓋章）：__________________甲方（簽字日期）：__________________2.買受方簽字乙方（簽字）：__________________乙方（蓋章）：__________________乙方（簽字日期）：__________________3.第三方見證人簽字第三方見證人（簽字）：__________________第三方見證人（蓋章）：__________________第三方見證人（簽字日期）：__________________甲方（簽字）：__________________甲方（蓋章）：__________________甲方（簽字日期）：__________________乙方（簽字）：__________________乙方（蓋章）：__________________乙方（簽字日期）：__________________第三方見證人（簽字）：__________________第三方見證人（蓋章）：__________________第三方見證人（簽字日期）：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，以符合市場(chǎng)銷售需求。任何裝修或改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并保證不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。1.1.3甲方保證房屋買賣過程中所有手續(xù)合法有效，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。1.1.4甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.1.5甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋的鑰匙交付給乙方。2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。2.2.2甲方承諾在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.2.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，符合合同約定的交付條件。3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。3.3.2甲方承諾在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.3.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，符合合同約定的交付條件。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。1.1.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以充分了解房屋狀況。1.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。1.1.4乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋款項(xiàng)。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，保證房屋符合合同約定的交付條件。3.3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，保證房屋符合合同約定的交付條件。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲