商鋪分租合租合同范例

商鋪分租合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意將該商鋪分租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在承租期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在承租期間，應(yīng)合理使用商鋪，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，如因乙方原因造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、稅費(fèi)及責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)商鋪的稅費(fèi)。

6.2因乙方原因?qū)е律啼伄a(chǎn)生的一切法律糾紛，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪基本情況說(shuō)明

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意將該商鋪分租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為保障甲方權(quán)益，確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)進(jìn)行，特引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在承租期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃活動(dòng)是否符合法律法規(guī)及本合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃活動(dòng)相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行實(shí)地檢查，乙方不得拒絕。

4.4丙方對(duì)乙方租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)有保密義務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及違約金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪基本情況說(shuō)明

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：第三方監(jiān)管協(xié)議

本合同引入第三方監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限于要求乙方提供合法證件、審核乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、解除合同追究乙方責(zé)任等。乙方需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方監(jiān)管方在合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃活動(dòng)，確保各方權(quán)益得到保障。通過(guò)引入第三方監(jiān)管，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間，甲方愿意將該辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公空間，為提升乙方辦公體驗(yàn)，特引入丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公空間基本情況

1.1辦公空間位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.2辦公空間現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在承租期間不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、服務(wù)提供方條款

4.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：__________。

4.2丙方應(yīng)在乙方提出需求后，及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)服務(wù)。

4.3丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方另行支付，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保持辦公空間的良好狀態(tài)，確保辦公環(huán)境符合乙方需求。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

5.3乙方有權(quán)對(duì)辦公空間進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：辦公空間基本情況說(shuō)明

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：服務(wù)提供方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確