在建抵押合同范例

在建抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就在建工程抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方正在建設中的某項工程，以下簡稱“在建工程”。

1.2在建工程的詳細情況如下：

（1）工程名稱：__________

（2）工程地址：__________

（3）工程規(guī)模：__________

（4）工程進度：__________

（5）工程預算：__________

二、抵押權

2.1乙方同意為甲方提供在本合同項下所設定的抵押權。

2.2抵押權設定范圍包括但不限于：

（1）在建工程的全部權益；

（2）在建工程產生的收益；

（3）在建工程所涉及的土地使用權；

（4）其他與在建工程相關的權益。

三、抵押物的權利和義務

3.1甲方應保證在建工程的建設合法合規(guī)，并承擔因在建工程產生的相關責任。

3.2甲方應確保在建工程的施工質量，按照約定的工程進度完成建設。

3.3甲方應按照乙方的要求，提供與在建工程相關的各類證明文件。

3.4甲方應承擔因在建工程產生的稅費、罰款等費用。

四、抵押權的行使

4.1乙方有權在本合同項下設定抵押權的范圍內，對在建工程進行抵押權行使。

4.2乙方行使抵押權的具體方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前償還債務；

（2）要求甲方轉讓在建工程權益；

（3）要求甲方提供其他擔保。

五、合同解除與終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同在以下情況下解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）甲方未按照約定履行建設義務；

（3）乙方未按照約定行使抵押權；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

5.3本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于：

（1）抵押權注銷；

（2）在建工程權益轉移；

（3）稅費、罰款等費用的清償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.在建工程相關證明文件；

2.雙方身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）正在進行一項在建工程，為保障甲方權益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與抵押事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方正在建設中的某項工程，以下簡稱“在建工程”。

1.2在建工程的詳細情況如下：

（1）工程名稱：__________

（2）工程地址：__________

（3）工程規(guī)模：__________

（4）工程進度：__________

（5）工程預算：__________

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，同意為甲方提供擔保，承擔在建工程的相關風險。

2.2丙方在本合同項下的權利和義務如下：

（1）丙方有權監(jiān)督甲方的工程進度和質量，確保甲方履行建設義務；

（2）丙方有權要求甲方提供與在建工程相關的各類證明文件；

（3）丙方有權在甲方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益。

三、甲方的責權利

3.1甲方應確保在建工程的建設合法合規(guī)，并承擔因在建工程產生的相關責任。

3.2甲方應按照約定的工程進度完成建設，并保證施工質量。

3.3甲方應承擔因在建工程產生的稅費、罰款等費用。

3.4甲方享有以下權利：

（1）要求乙方和丙方按照約定履行合同義務；

（2）在乙方和丙方違約時，要求其承擔違約責任；

（3）在符合條件的情況下，提前行使抵押權。

四、乙方的責權利

4.1乙方同意為甲方提供在本合同項下所設定的抵押權。

4.2乙方在本合同項下的權利和義務如下：

（1）乙方有權要求甲方按照約定履行建設義務；

（2）乙方有權在甲方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益；

（3）乙方有權要求丙方履行擔保義務。

五、違約及限制條款

5.1若甲方未按照約定履行建設義務，乙方和丙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方或丙方未按照約定履行合同義務，甲方有權要求其承擔違約責任，并采取相應的法律措施。

5.3甲方在行使抵押權時，應遵循公平、公正的原則，不得損害乙方的合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.在建工程相關證明文件；

2.雙方身份證明文件；

3.丙方擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過丙方的擔保，降低甲方在工程建設過程中的風險；

2.確保甲方權益得到保障，促進工程建設的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在工程建設過程中的權益不受侵害；

2.提高甲方在工程建設和抵押過程中的話語權；

3.通過設定乙方和丙方的違約責任，保障甲方權益的實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一項在建工程，為保障乙方（以下簡稱“乙方”）的權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與抵押事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方正在建設中的某項工程，以下簡稱“在建工程”。

1.2在建工程的詳細情況如下：

（1）工程名稱：__________

（2）工程地址：__________

（3）工程規(guī)模：__________

（4）工程進度：__________

（5）工程預算：__________

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，同意為甲方提供擔保，承擔在建工程的相關風險。

2.2丙方在本合同項下的權利和義務如下：

（1）丙方有權監(jiān)督甲方的工程進度和質量，確保甲方履行建設義務；

（2）丙方有權要求甲方提供與在建工程相關的各類證明文件；

（3）丙方有權在甲方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益。

三、乙方的責權利

3.1乙方作為抵押權人，享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定的工程進度和質量完成建設；

（2）乙方有權要求甲方在工程完工后，按照合同約定支付工程款；

（3）乙方有權在甲方違約時，行使抵押權，優(yōu)先受償；

（4）乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保其權益不受侵害。

3.2乙方在本合同項下的義務如下：

（1）乙方應按照合同約定，向甲方支付抵押款項；

（2）乙方應配合丙方對甲方的工程進行監(jiān)督；

（3）乙方應在甲方違約時，及時采取法律行動。

四、甲方的責權利

4.1甲方應確保在建工程的建設合法合規(guī)，并承擔因在建工程產生的相關責任。

4.2甲方應按照約定的工程進度完成建設，并保證施工質量。

4.3甲方應承擔因在建工程產生的稅費、罰款等費用。

4.4甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付抵押款項；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保義務；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求其承擔違約責任。

五、違約及限制條款

5.1若甲方未按照約定履行建設義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按照約定支付抵押款項，甲方有權要求其承擔違約責任，并采取相應的法律措施。

5.3若丙方未履行擔保義務，甲方有權要求其承擔違約責任，并采取相應的法律措施。

5.4甲方在行使抵押權時，應遵循公平、公正的原則，不得損害乙方的合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.在建工程相關證明文件；

2.雙方身份證明文件；

3.丙方擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在抵押過