占用土地建房合同范例

占用土地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方占用乙方土地建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍及用途

1.1甲方同意占用乙方位于__________（具體地址）的土地，土地面積為__________平方米。

1.2甲方占用土地的用途為__________（具體用途）。

二、土地占用期限及費用

2.1甲方占用乙方土地的期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2甲方應向乙方支付占用土地費用，費用總額為__________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付占用土地費用的__________%，即__________元。

2.4甲方應于占用土地期限屆滿前__________個月，向乙方支付占用土地費用的__________%，即__________元。

三、土地占用期間的權(quán)利義務

3.1甲方在占用土地期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.2甲方應按照國家規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。

3.3甲方應保持土地的整潔、美觀，不得亂堆亂放垃圾。

3.4乙方有權(quán)對甲方占用土地的行為進行監(jiān)督檢查，甲方應予以配合。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定時間支付占用土地費用，應向乙方支付違約金，違約金為占用土地費用總額的__________%。

4.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.3乙方如未履行監(jiān)督檢查義務，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.土地使用權(quán)證書復印件

4.地形圖

5.付款憑證

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方占用乙方土地建房事宜，并引入丙方作為項目監(jiān)管及服務質(zhì)量保障的主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍及用途

1.1甲方同意占用乙方位于__________（具體地址）的土地，土地面積為__________平方米。

1.2甲方占用土地的用途為__________（具體用途）。

1.3丙方作為項目監(jiān)管方，負責對甲方占用土地及建設過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)管。

二、土地占用期限及費用

2.1甲方占用乙方土地的期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2甲方應向乙方支付占用土地費用，費用總額為__________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付占用土地費用的__________%，即__________元。

2.4甲方應于占用土地期限屆滿前__________個月，向乙方支付占用土地費用的__________%，即__________元。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對甲方占用土地及建設過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以核實工程質(zhì)量、進度、安全等。

3.3丙方有權(quán)對甲方違反本合同規(guī)定的行為提出整改要求，甲方應予以配合。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，對甲方提出獎勵或處罰建議。

四、甲方權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)管職責，確保工程質(zhì)量、進度、安全等。

4.3甲方應按照國家規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。

4.4甲方應保持土地的整潔、美觀，不得亂堆亂放垃圾。

4.5甲方應按照合同約定，按時支付土地占用費用。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應確保土地權(quán)屬清晰，并配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應提供必要的土地使用條件，包括但不限于水、電、路等基礎設施。

5.3乙方應配合甲方及丙方的工作，提供相關(guān)資料和協(xié)助。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定時間支付占用土地費用，應向乙方支付違約金，違約金為占用土地費用總額的__________%。

6.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3丙方如未履行監(jiān)管職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.土地使用權(quán)證書復印件

5.地形圖

6.付款憑證

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和專業(yè)的監(jiān)管服務，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面的合規(guī)性，從而保障甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導，優(yōu)先保障甲方的利益，同時增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在土地占用及建設過程中的主導地位。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權(quán)益，使合同更加嚴謹、公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）與甲方（以下稱“甲方”）及丁方（以下稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在其土地上允許甲方建設房屋事宜，并引入丁方作為項目監(jiān)理及服務質(zhì)量保障的主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地建設許可及用途

1.1乙方同意在其位于__________（具體地址）的土地上，允許甲方建設__________（具體房屋類型）。

1.2建設范圍為__________平方米，用途為__________（具體用途）。

1.3丁方作為項目監(jiān)理方，負責對甲方建設過程中的設計、施工、質(zhì)量、安全等方面進行全程監(jiān)理。

二、建設費用及支付方式

2.1甲方應支付乙方土地建設費用，總費用為__________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總費用的__________%，即__________元。

2.3甲方應在建設進度達到預定節(jié)點時，根據(jù)監(jiān)理方丁方的報告，支付相應階段的款項。

三、丁方責任與權(quán)利

3.1丁方有權(quán)對甲方的設計、施工、材料選用、工程質(zhì)量、安全等進行全面監(jiān)理。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)施工資料，以核實工程質(zhì)量和進度。

3.3丁方有權(quán)對甲方違反本合同規(guī)定的行為提出整改要求，甲方應予以配合。

3.4丁方有權(quán)對甲方提出工程優(yōu)化建議，甲方應充分考慮并采納合理建議。

四、乙方權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成建設。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在建設過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.3乙方有權(quán)對甲方提供的施工圖紙、材料等進行審核。

4.4乙方應確保土地的完整性和使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按照合同約定的時間完成建設，并保證工程質(zhì)量符合約定標準。

5.2甲方應按照監(jiān)理方丁方的建議進行工程優(yōu)化，確保工程質(zhì)量和進度。

5.3甲方應按時支付乙方土地建設費用及相關(guān)費用。

5.4甲方應遵守乙方對土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自占用土地。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定時間支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

6.2甲方如未達到約定的工程質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。

6.3丁方如未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方土地使用權(quán)證書復印件

3.丁方監(jiān)理資質(zhì)證書復印件

4.建設工程設計圖紙

5.付款憑證

乙方作為土地所有者和建設項目的受益者，通過引入丁方作為第