東莞商鋪投資合同范例

東莞商鋪投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（商鋪所有方）：____________________

鑒于甲方有意向投資乙方擁有的位于東莞市__________路__________號的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：東莞市__________路__________號

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪權(quán)屬：乙方為商鋪的所有權(quán)人，擁有合法使用權(quán)。

二、投資金額及支付方式

1.投資金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整；

（2）甲方于支付首筆款項后__________個月內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整；

（3）甲方于支付第二筆款項后__________個月內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整。

三、投資期限及收益分配

1.投資期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.收益分配：

（1）甲方在投資期限內(nèi)，享有商鋪產(chǎn)生的全部收益，包括租金、轉(zhuǎn)讓收益等；

（2）乙方應按照本合同約定，將商鋪的收益在扣除合理費用后，按月或季度支付給甲方。

四、商鋪經(jīng)營管理

1.甲方有權(quán)在投資期限內(nèi)，對商鋪進行經(jīng)營管理，包括但不限于招商、租賃、裝修等；

2.乙方應協(xié)助甲方進行商鋪經(jīng)營管理，確保商鋪的正常運營。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

2.乙方未按本合同約定支付收益的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付收益的__________%；

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定支付款項，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；

（2）乙方未按本合同約定支付收益，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.商鋪相關(guān)費用清單；

4.雙方身份證復印件。

甲方（投資方）：____________________

乙方（商鋪所有方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（投資方）：____________________

乙方（商鋪所有方）：____________________

丙方（第三方擔保/管理機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意向投資乙方擁有的位于東莞市__________路__________號的商鋪，為保障甲方的投資權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：東莞市__________路__________號

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪權(quán)屬：乙方為商鋪的所有權(quán)人，擁有合法使用權(quán)。

二、投資金額及支付方式

1.投資金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整；

（2）甲方于支付首筆款項后__________個月內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整；

（3）甲方于支付第二筆款項后__________個月內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔保/管理機構(gòu)，負責監(jiān)督商鋪的經(jīng)營狀況，確保甲方投資權(quán)益的實現(xiàn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供商鋪的經(jīng)營報表，并對商鋪的經(jīng)營情況進行審核。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保障甲方的投資權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益及責任

1.甲方享有商鋪產(chǎn)生的全部收益，包括租金、轉(zhuǎn)讓收益等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按月或季度支付收益。

3.甲方有權(quán)要求丙方定期匯報商鋪的經(jīng)營狀況。

4.甲方在投資期限內(nèi)，享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于招商、租賃、裝修等。

5.甲方應按照本合同約定，向乙方支付投資款項。

五、乙方的責任及限制

1.乙方應確保商鋪的正常運營，不得擅自改變商鋪用途。

2.乙方應遵守本合同約定，按時向甲方支付收益。

3.乙方不得將商鋪出租給任何可能損害甲方權(quán)益的第三方。

4.乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自處置商鋪或變更商鋪權(quán)屬。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付收益的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付收益的__________%。

2.乙方擅自改變商鋪用途或處置商鋪的，應賠償甲方相應的損失。

3.丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定支付收益，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變商鋪用途或處置商鋪的；

（3）丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權(quán)益受損的。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.商鋪相關(guān)費用清單；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方授權(quán)書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督和管理服務，確保甲方投資權(quán)益的實現(xiàn)，降低投資風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資方，在本次合作中處于主導地位，旨在通過投資商鋪獲得穩(wěn)定的收益，同時確保投資過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（商鋪所有方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（第三方管理顧問）：____________________

鑒于乙方有意向投資甲方擁有的位于東莞市__________路__________號的商鋪，為保障乙方的投資權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：東莞市__________路__________號

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪權(quán)屬：甲方為商鋪的所有權(quán)人，擁有合法使用權(quán)。

二、投資金額及支付方式

1.投資金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整；

（2）乙方于支付首筆款項后__________個月內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整；

（3）乙方于支付第二筆款項后__________個月內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方管理顧問，負責為乙方提供商鋪經(jīng)營管理咨詢服務，確保乙方投資權(quán)益的實現(xiàn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的經(jīng)營報表，并對商鋪的經(jīng)營情況進行評估。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施保障乙方的投資權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益及責任

1.乙方享有商鋪產(chǎn)生的全部收益，包括租金、轉(zhuǎn)讓收益等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按月或季度支付收益。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期提供商鋪的經(jīng)營建議和管理方案。

4.乙方應按照本合同約定，向甲方支付投資款項。

五、甲方責任及限制

1.甲方應確保商鋪的正常運營，不得擅自改變商鋪用途。

2.甲方應遵守本合同約定，按時向乙方支付收益。

3.甲方不得將商鋪出租給任何可能損害乙方權(quán)益的第三方。

4.甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自處置商鋪或變更商鋪權(quán)屬。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付收益的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付收益的__________%。

2.甲方擅自改變商鋪用途或處置商鋪的，應賠償乙方相應的損失。

3.丙方未履行咨詢服務職責，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定支付收益，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；

（2）甲方擅自改變商鋪用途或處置商鋪的；

（3）丙方未履行咨詢服務職責，導致乙方權(quán)益受損的。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.商鋪相關(guān)費用清單；

4.雙方身