地產(chǎn)銷售獨家代理合同范本

地產(chǎn)銷售獨家代理合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“目標房產(chǎn)”，甲方希望乙方作為其地產(chǎn)銷售的獨家代理人，代理銷售目標房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1乙方同意作為甲方的獨家代理人，代理銷售目標房產(chǎn)。

1.2乙方負責在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，以甲方指定的價格和條件，向第三方推介目標房產(chǎn)。

二、代理費用及支付方式

2.1代理費用按成交價_________%的比例計算，乙方應(yīng)在成交后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付代理費用。

2.2代理費用支付方式：乙方在成交后__________個工作日內(nèi)，將代理費用以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。

四、違約責任

4.1若乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.2若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方指定賬戶信息

3.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

4.乙方法定代表人身份證明

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

乙方（獨家代理人）：

丙方（第三方合作機構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“目標房產(chǎn)”，甲方希望乙方作為其地產(chǎn)銷售的獨家代理人，并由丙方提供市場推廣、客戶資源及交易服務(wù)等支持，共同促進目標房產(chǎn)的銷售。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1乙方同意作為甲方的獨家代理人，負責目標房產(chǎn)的銷售事宜。

1.2丙方同意作為第三方合作機構(gòu)，為甲方提供市場推廣、客戶資源及交易服務(wù)等支持。

1.3乙方與丙方應(yīng)共同協(xié)作，確保目標房產(chǎn)的銷售工作順利進行。

二、代理費用及支付方式

2.1代理費用按成交價_________%的比例計算，其中_________%歸乙方，_________%歸丙方。

2.2代理費用支付方式：乙方在成交后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付代理費用；丙方在成交后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付代理費用。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責：

（1）協(xié)助乙方進行市場推廣，提高目標房產(chǎn)的知名度；

（2）提供潛在客戶信息，協(xié)助乙方完成交易；

（3）協(xié)助乙方進行交易過程中的談判、簽約等事宜。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獲取代理費用中的_________%作為服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)在目標房產(chǎn)銷售過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保其履行代理義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同確保目標房產(chǎn)的銷售工作順利進行；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合作情況，并對合作中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)；

（3）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約的情況下，要求其承擔相應(yīng)的違約責任。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方負責：

（1）按照甲方指定的價格和條件，向第三方推介目標房產(chǎn)；

（2）及時向甲方反饋銷售進展情況；

（3）在丙方提供客戶資源的基礎(chǔ)上，積極開展銷售工作。

5.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲取代理費用中的_________%作為服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供有效的客戶資源，以支持其銷售工作。

六、違約責任

6.1若乙方和丙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方和丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2若甲方未按約定支付代理費用，乙方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方指定賬戶信息

3.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方合作機構(gòu)，為甲方提供市場推廣、客戶資源及交易服務(wù)等支持，有助于提高目標房產(chǎn)的知名度，拓寬銷售渠道，加快銷售進度。同時，丙方在合作過程中對乙方的監(jiān)督，有助于確保乙方的代理行為符合甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，主導(dǎo)本合同，確保在目標房產(chǎn)銷售過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定丙方和乙方的責任與權(quán)利，以及違約責任，確保在合作過程中，甲方的利益最大化。同時，甲方對合作過程的監(jiān)督，有助于確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，提高銷售效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

乙方（品牌運營商）：

丙方（廣告發(fā)布平臺）：

鑒于甲方擁有一系列品牌產(chǎn)品，希望通過乙方進行品牌運營和市場推廣，并借助丙方提供的廣告發(fā)布平臺擴大品牌影響力。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、品牌運營事項

1.1乙方同意作為甲方的品牌運營商，負責甲方品牌的市場推廣、產(chǎn)品銷售及品牌形象維護。

1.2丙方同意作為廣告發(fā)布平臺，為乙方提供廣告投放服務(wù)，協(xié)助乙方推廣甲方品牌。

二、廣告投放與費用

2.1乙方將根據(jù)甲方品牌推廣需求，制定廣告投放方案，并與丙方協(xié)商確定廣告投放預(yù)算。

2.2廣告費用按實際投放金額計算，丙方在廣告投放后向乙方開具發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后__________個工作日內(nèi)支付廣告費用。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責：

（1）根據(jù)乙方要求，提供適合的廣告投放平臺及資源；

（2）確保廣告投放的準確性和及時性；

（3）對廣告投放效果進行監(jiān)測，并向乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)報告。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)廣告投放效果調(diào)整廣告投放策略；

（2）丙方有權(quán)在廣告投放過程中對乙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方負責：

（1）制定并執(zhí)行甲方品牌的市場推廣策略；

（2）與丙方溝通，確保廣告投放的順利進行；

（3）收集并分析市場反饋，不斷優(yōu)化品牌推廣方案。

4.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌支持，包括品牌資料、產(chǎn)品信息等；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整推廣策略，并獲得甲方認可；

（3）乙方有權(quán)在廣告投放效果不佳時，要求丙方提供優(yōu)化建議或調(diào)整投放方案。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方負責：

（1）向乙方提供品牌運營所需的必要資料和授權(quán)；

（2）對乙方的工作進行監(jiān)督，確保品牌推廣效果符合預(yù)期；

（3）在乙方提出合理要求時，提供必要的支持。

5.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方定期提交品牌運營報告；

（2）甲方有權(quán)對乙方的工作提出改進意見；

（3）甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，解除本合同。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供品牌運營所需資料，導(dǎo)致乙方工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2若丙方未按約定提供廣告投放服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方品牌授權(quán)文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

4.雙方簽字（或蓋章）證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為品牌運營商，主導(dǎo)本合同，確保其在品