兄妹房屋過戶合同范例

兄妹房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系房屋所有權(quán)人，擁有位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的完全所有權(quán)。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）系甲方之親兄妹，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

第一條涉案房屋過戶

1.1甲方同意將涉案房屋的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證明文件。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得涉案房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法履行房屋所有權(quán)人的各項(xiàng)義務(wù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的額的____%。

4.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋權(quán)屬證明文件

（二）房屋過戶所需相關(guān)稅費(fèi)清單

（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系房屋所有權(quán)人，擁有位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的完全所有權(quán)。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）系甲方之親兄妹，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，特此加入本合同。

第一條涉案房屋過戶

1.1甲方同意將涉案房屋的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證明文件。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)。

2.5甲方有權(quán)要求乙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助和配合。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得涉案房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法履行房屋所有權(quán)人的各項(xiàng)義務(wù)。

3.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方同意在本合同履行過程中，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為____萬元。

4.3若乙方未按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的額的____%。

5.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋權(quán)屬證明文件

（二）房屋過戶所需相關(guān)稅費(fèi)清單

（三）第三方擔(dān)保協(xié)議

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方在房屋過戶過程中的權(quán)益。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)乙方過戶行為的監(jiān)督權(quán)，并對(duì)乙方違約行為有追償權(quán)。通過本合同，甲方不僅維護(hù)了自己的合法權(quán)益，也實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方過戶行為的有效監(jiān)管，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系房屋所有權(quán)人，擁有位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的完全所有權(quán)。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）系購買涉案房屋的買受人，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為保證甲方履行本合同約定的義務(wù)，特此加入本合同。

第一條涉案房屋買賣

1.1甲方同意將涉案房屋以____元人民幣的價(jià)格出售給乙方。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%作為定金。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證明文件。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供涉案房屋的權(quán)屬證明文件。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

2.3乙方有權(quán)在房屋過戶后取得涉案房屋的所有權(quán)。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房屋。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方同意在本合同履行過程中，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金，金額為____萬元。

3.3若甲方未按合同約定履行交付房屋或過戶手續(xù)的義務(wù)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理購房款的支付手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付購房款。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)配合辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的額的____%。

5.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋權(quán)屬證明文件

（二）房屋過戶所需相關(guān)稅費(fèi)清單

（三）第三方擔(dān)保協(xié)議

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受人的權(quán)益得到充分保障，通過合同中明確的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以更好地控制交易過程，包