土地出租口頭合同范例

土地出租口頭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期內(nèi)，可將租賃物用于____________________。

2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為：人民幣____元/平方米·年。

3.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在每年度的第一個月內(nèi)，向甲方支付上年度租賃費用的_____%。

（2）乙方應(yīng)在每季度末的最后一個工作日，向甲方支付下季度租賃費用的_____%。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月，向甲方支付租賃期滿后一個月的租賃費用。

四、租賃期限及終止

4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2雙方均可提前____個月書面通知對方終止合同，終止通知應(yīng)在合同到期前一個月送達對方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租的土地使用權(quán)合法、有效。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃物。

（3）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，并要求乙方遵守合同約定。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用土地資源，不得損害他人利益。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物退還給甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的_____%。

（2）甲方未按時收取租賃費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租賃費用總額的_____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費用總額的_____%。

（2）乙方未合理使用土地資源，損害他人利益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途及第三方責任

2.1乙方在租賃期內(nèi)，可將租賃物用于____________________。

2.2丙方作為第三方，承擔以下責任：

（1）對乙方使用土地的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。

（2）協(xié)助甲方對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取措施維護甲方的合法權(quán)益。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為：人民幣____元/平方米·年。

3.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在每年度的第一個月內(nèi)，向甲方支付上年度租賃費用的_____%。

（2）乙方應(yīng)在每季度末的最后一個工作日，向甲方支付下季度租賃費用的_____%。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月，向甲方支付租賃期滿后一個月的租賃費用。

四、租賃期限及終止

4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2雙方均可提前____個月書面通知對方終止合同，終止通知應(yīng)在合同到期前一個月送達對方。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供土地使用情況報告，乙方應(yīng)予以配合。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，丙方應(yīng)如實向甲方報告監(jiān)督情況。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物的使用情況進行檢查。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費用總額的_____%。

6.2乙方未合理使用土地資源，損害他人利益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用土地，并維護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保土地資源的合理利用，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時通過引入第三方監(jiān)督，提高租賃合同履行的透明度，降低風險。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，愿意將上述廠房出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的廠房。

1.2廠房面積：____________________平方米。

1.3租賃用途：乙方將在租賃期內(nèi)用于____________________。

二、租賃期限及終止

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方均可提前____個月書面通知對方終止合同，終止通知應(yīng)在合同到期前一個月送達對方。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為：人民幣____元/平方米·月。

3.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在每月份的第一個工作日，向甲方支付上個月租賃費用。

（2）租賃費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前，向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。

五、甲方責任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并對租賃物的維護和修繕負責。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證復印件等。

六、第三方責任及義務(wù)

6.1丙方作為第三方，負責對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用廠房。

6.2丙方有權(quán)對乙方進行定期檢查，以確保乙方遵守租賃合同的各項規(guī)定。

6.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護自身權(quán)益。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供符合使用條件的租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的_____%。

（2）甲方未按時收取租賃費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租賃費用總額的_____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費用總額的_____%。

（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠充