出售預(yù)制房屋合同范例

出售預(yù)制房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的預(yù)制房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該預(yù)制房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的預(yù)制房屋位于：____________________，房屋建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.2預(yù)制房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方確認，甲方出售的預(yù)制房屋售價為：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋售價的：____________________%，即：____________________元。

2.3乙方支付房屋售價的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向甲方支付，支付方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在：____________________前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后：____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、房屋過戶及稅費

4.1雙方同意，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2雙方確認，房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由：____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付：____________________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房屋售價，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：____________________元違約金。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.預(yù)制房屋權(quán)屬證明文件

2.預(yù)制房屋驗收報告

3.房屋過戶相關(guān)手續(xù)

4.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的預(yù)制房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該預(yù)制房屋，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的預(yù)制房屋位于：____________________，房屋建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.2預(yù)制房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂后，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時間支付房屋售價。

2.3丙方有權(quán)在乙方未按時支付房屋售價時，要求甲方采取必要的法律措施追回欠款。

2.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

三、房屋售價及支付方式

3.1雙方確認，甲方出售的預(yù)制房屋售價為：____________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋售價的：____________________%，即：____________________元。

3.3乙方支付房屋售價的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向甲方支付，支付方式為：____________________。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在：____________________前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后：____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、房屋過戶及稅費

5.1雙方同意，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2雙方確認，房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由：____________________方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房屋售價。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付房屋售價時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋售價，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：____________________元違約金。

7.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在：____________________日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄追究甲方責(zé)任的權(quán)利。

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進行改造或裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房屋售價，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保交易的安全性和自身的利益最大化。同時，通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低了交易風(fēng)險，增強了甲方的議價能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的預(yù)制房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該預(yù)制房屋，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為資金監(jiān)管方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的預(yù)制房屋位于：____________________，房屋建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.2預(yù)制房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為資金監(jiān)管方，同意在本合同簽訂后，對房屋交易款項進行監(jiān)管。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

2.3丙方有權(quán)在甲方未按時交付房屋時，要求甲方支付違約金。

2.4丙方有權(quán)在交易完成后，將監(jiān)管的款項按照合同約定支付給甲方。

三、房屋售價及支付方式

3.1雙方確認，甲方出售的預(yù)制房屋售價為：____________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向丙方支付房屋售價的：____________________%，即：____________________元作為首付款。

3.3乙方支付房屋售價的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向丙方支付，支付方式為：____________________。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在：____________________前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后：____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、房屋過戶及稅費

5.1雙方同意，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2雙方確認，房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由：____________________方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求丙方對房屋交易款項進行監(jiān)管，確保交易安全。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定時，要求甲方進行整改或賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付：____________________元違約金。

7.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自對房屋進行改造或裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)