合同書(shū)范例買(mǎi)賣(mài)合同范例

合同書(shū)范例買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有合法有效的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋及土地使用權(quán)出售給買(mǎi)受方；

2.買(mǎi)受方愿意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的房屋及土地使用權(quán)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.出賣(mài)方出售的房屋及土地使用權(quán)位于：____________________

2.房屋及土地使用權(quán)的面積：____________________

3.房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明：____________________

4.房屋及土地使用權(quán)的用途：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

4.買(mǎi)受方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)交付使用之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后______日內(nèi)，對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為房屋及土地使用權(quán)交付及驗(yàn)收的依據(jù)。

四、房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶登記

1.出賣(mài)方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)交付給買(mǎi)受方之日起______日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

2.過(guò)戶登記費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的______%。

2.買(mǎi)受方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的______%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明；

2.房屋及土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同；

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有合法有效的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋及土地使用權(quán)出售給買(mǎi)受方；

2.買(mǎi)受方愿意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的房屋及土地使用權(quán)；

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.出賣(mài)方出售的房屋及土地使用權(quán)位于：____________________

2.房屋及土地使用權(quán)的面積：____________________

3.房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明：____________________

4.房屋及土地使用權(quán)的用途：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

4.買(mǎi)受方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)交付使用之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

5.擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后______日內(nèi)，對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為房屋及土地使用權(quán)交付及驗(yàn)收的依據(jù)。

四、房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶登記

1.出賣(mài)方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)交付給買(mǎi)受方之日起______日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

2.過(guò)戶登記費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣(mài)方在房屋及土地使用權(quán)交付前，有權(quán)要求買(mǎi)受方提供支付保證或擔(dān)保。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在交付房屋及土地使用權(quán)前，支付總價(jià)款的______%作為定金。

3.出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)受方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的______%。

2.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶登記的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的______%。

3.買(mǎi)受方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋及土地使用權(quán)。

七、擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的買(mǎi)受方未支付價(jià)款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)的價(jià)款。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明；

2.房屋及土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同；

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得預(yù)期的利益。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方在買(mǎi)受方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有合法有效的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋及土地使用權(quán)出售；

2.買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的房屋及土地使用權(quán)，并尋求中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

3.中介方同意作為交易的中介，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方達(dá)成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.出賣(mài)方出售的房屋及土地使用權(quán)位于：____________________

2.房屋及土地使用權(quán)的面積：____________________

3.房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明：____________________

4.房屋及土地使用權(quán)的用途：____________________

二、中介方服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析、交易談判、合同起草等全方位中介服務(wù)。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

三、中介方權(quán)益

1.中介方有權(quán)獲得交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.中介方有權(quán)要求雙方在合同中明確約定其服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

五、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后______日內(nèi)，對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為房屋及土地使用權(quán)交付及驗(yàn)收的依據(jù)。

六、買(mǎi)受方權(quán)益保障

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息及交易對(duì)手的背景資料。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.買(mǎi)受方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中保密，不得泄露買(mǎi)受方的個(gè)人信息。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.出賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的______%。

2.出賣(mài)方在交易過(guò)程中泄露買(mǎi)受方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣(mài)方不得在買(mǎi)受方支付全部?jī)r(jià)款前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋及土地使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字