土地居間介紹合同范例

土地居間介紹合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方有意購買位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方作為中介方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購買標的土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、中介服務內容

2.1乙方負責為甲方提供標的土地的居間介紹服務，包括但不限于：

（1）向甲方提供標的土地的詳細信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、權屬狀況等；

（2）協(xié)助甲方與土地所有權人進行洽談，促成交易；

（3）提供標的土地的周邊配套設施、交通狀況等信息；

（4）協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

三、中介服務費用

3.1甲方應向乙方支付中介服務費用，具體金額為標的土地成交價的__________%。

3.2中介服務費用在標的土地成交后支付，甲方應在支付中介服務費用前與乙方簽訂正式的買賣合同。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及標的土地的詳細信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。

5.3乙方未按約定提供中介服務或提供虛假信息的，應退還甲方已支付的中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件；

2.標的土地的詳細信息；

3.雙方簽訂的買賣合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

鑒于甲方有意購買丙方開發(fā)的位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方作為中介方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方購買標的土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3丙方承諾標的土地已取得所有必要的開發(fā)許可和批準文件。

二、中介服務內容

2.1乙方負責為甲方提供標的土地的居間介紹服務，包括但不限于：

（1）向甲方提供標的土地的詳細信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、權屬狀況等；

（2）協(xié)助甲方與丙方進行洽談，促成交易；

（3）提供標的土地的周邊配套設施、交通狀況等信息；

（4）協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

三、甲方的權益保障

3.1甲方享有標的土地的優(yōu)先購買權，丙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下將標的土地轉讓給第三方。

3.2乙方應確保標的土地的買賣合同中包含甲方作為買方的權益保障條款，包括但不限于：

（1）甲方對標的土地的購買價格有最終決定權；

（2）甲方有權要求丙方提供標的土地的詳細工程進度報告；

（3）甲方有權要求丙方在交付土地前完成所有必要的配套設施建設。

四、中介服務費用

4.1甲方應向乙方支付中介服務費用，具體金額為標的土地成交價的__________%。

4.2中介服務費用在標的土地成交后支付，甲方應在支付中介服務費用前與乙方簽訂正式的買賣合同。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方保證標的土地的買賣合同真實有效，不存在任何欺詐行為。

5.2丙方應按照約定的交付時間和條件，向甲方交付標的土地。

5.3丙方應承擔標的土地開發(fā)過程中的所有風險，包括但不限于規(guī)劃變更、施工延誤等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未履行中介服務義務或提供虛假信息的，應退還甲方已支付的中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。

6.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在中介服務過程中，不得收取任何形式的回扣或非法所得。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件；

2.標的土地的詳細信息；

3.雙方簽訂的買賣合同。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的透明度和保障甲方的權益。通過引入開發(fā)商作為合同主體，甲方能夠獲得更直接的溝通渠道和更有效的權益保障。同時，中介方的專業(yè)服務有助于甲方更好地了解標的土地的實際情況，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方的利益不受侵害。通過明確的權益保障條款和中介方的嚴格限制，甲方能夠在交易過程中保持較高的決策權和控制權，確保交易符合甲方的預期和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

丙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意通過乙方代理購買丙方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方作為專業(yè)代理方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方通過乙方代理購買標的房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房產面積__________平方米，房產用途為__________。

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3丙方保證標的房產的買賣合同真實有效，不存在任何欺詐行為。

二、代理服務內容

2.1乙方作為甲方在購買標的房產過程中的代理方，負責以下服務：

（1）代表甲方與丙方進行洽談，就標的房產的購買事宜進行協(xié)商；

（2）協(xié)助甲方進行房產的盡職調查，包括但不限于產權核實、市場調研等；

（3）協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)；

（4）提供相關法律法規(guī)咨詢及交易流程指導。

三、乙方的權益保障

3.1乙方享有標的房產成交價格的__________%作為代理傭金。

3.2乙方有權要求丙方在合同中明確標的房產的交付時間、條件及違約責任。

3.3乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產存在潛在風險，有權暫停或終止代理服務。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應按照約定支付給乙方代理傭金。

4.2甲方應配合乙方的盡職調查工作，提供必要的文件和信息。

4.3甲方應遵守交易過程中的法律法規(guī)，不得有任何違反法律的行為。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時支付代理傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的__________%。

5.2甲方違反法律法規(guī)或未配合乙方的盡職調查工作，導致交易無法順利進行，甲方應承擔相應的責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何第三方權利主張。

6.2丙方應按約定時間交付標的房產，如延遲交付，應向甲方支付違約金。

6.3丙方應保證標的房產的交付符合合同約定的條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件；

2.標的房產的詳細信息；

3.雙方簽訂的買賣合同。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方作為專業(yè)代理方的權益，確保其能夠獲得合理的傭金回報，并維