商業(yè)空地出售合同范本

商業(yè)空地出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：______________________________

鑒于：

甲方擁有位于_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空地”）的商業(yè)空地使用權(quán)，甲方現(xiàn)愿將其上述商業(yè)空地出售給乙方。

乙方愿意購(gòu)買甲方上述商業(yè)空地。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空地基本情況

1.1甲方擁有的商業(yè)空地位于_____________________________，土地證號(hào)為_____________________________。

1.2商業(yè)空地面積：_____________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)：_____________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方保證上述商業(yè)空地真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，將上述商業(yè)空地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，將上述商業(yè)空地的土地使用權(quán)證書交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)

2.2.1乙方在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，支付給甲方上述商業(yè)空地的轉(zhuǎn)讓款。

2.2.2乙方在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

2.2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用上述商業(yè)空地。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1上述商業(yè)空地的轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)____________________________元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：

3.2.1乙方在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的百分之_____________________________。

3.2.2乙方在協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)后_____________________________內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的剩余部分。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3有下列情形之一的，本合同解除：

4.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.3.2一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同無法履行。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.相關(guān)證明文件

3.其他有關(guān)文件

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于：

甲方擁有位于_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空地”）的商業(yè)空地使用權(quán)，甲方現(xiàn)愿將其上述商業(yè)空地出售給乙方。

乙方愿意購(gòu)買甲方上述商業(yè)空地，并同意由丙方提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空地基本情況

1.1甲方擁有的商業(yè)空地位于_____________________________，土地證號(hào)為_____________________________。

1.2商業(yè)空地面積：_____________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)：_____________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方保證上述商業(yè)空地真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，將上述商業(yè)空地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，將上述商業(yè)空地的土地使用權(quán)證書交付給乙方。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.1.5甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)

2.2.1乙方在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，支付給甲方上述商業(yè)空地的轉(zhuǎn)讓款。

2.2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用上述商業(yè)空地。

2.2.3乙方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)

2.3.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____________________________元。

2.3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1上述商業(yè)空地的轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)____________________________元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：

3.2.1乙方在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的百分之_____________________________。

3.2.2乙方在協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)后_____________________________內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的剩余部分。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_____________________________計(jì)算。

4.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____________________________。

五、合同解除

5.1有下列情形之一的，本合同解除：

5.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。

5.1.2一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同無法履行。

5.1.3丙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.相關(guān)證明文件

3.擔(dān)保合同

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保商業(yè)空地的順利出售，并確保在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于：

甲方擁有位于_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空地”）的商業(yè)空地使用權(quán)，甲方現(xiàn)愿將其上述商業(yè)空地出售給乙方。

乙方愿意購(gòu)買甲方上述商業(yè)空地，并同意由丙方提供擔(dān)保，以確保交易的安全性。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空地基本情況

1.1甲方擁有的商業(yè)空地位于_____________________________，土地證號(hào)為_____________________________。

1.2商業(yè)空地面積：_____________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)：_____________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方保證上述商業(yè)空地真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，將上述商業(yè)空地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，將上述商業(yè)空地的土地使用權(quán)證書交付給乙方。

2.1.4甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)

2.2.1乙方在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，支付給甲方上述商業(yè)空地的轉(zhuǎn)讓款。

2.2.2乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，取得上述商業(yè)空地的使用權(quán)。

2.2.3乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

2.2.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)

2.3.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____________________________元。

2.3.2丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，確保甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

2.3.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，立即辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1上述商業(yè)空地的轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)____________________________元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：

3.2.1乙方在合同簽訂后_____________________________內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的百分之_____________________________。

3.2.2乙方在協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)后_____________________________內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的剩余部分。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_____________________________。

4.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____________________________。

五、合同解除

5.1有下列情形之一的，本合同解除：

5.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。

5.1.2一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同無法履行。

5.1.3丙方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同