保障房退房合同范本

保障房退房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方退租保障性住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方為保障性住房的提供方，乙方為保障性住房的承租方。

1.2甲方提供的保障性住房位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證明文件為__________。

二、退房原因及條件

2.1乙方因__________原因（以下列明具體原因）申請退租保障性住房。

2.2乙方退租保障性住房需滿足以下條件：

（1）乙方已按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，履行了保障性住房的相關(guān)義務(wù)；

（2）乙方已將房屋內(nèi)的物品搬離，并保持房屋完好；

（3）乙方已結(jié)清與甲方之間的所有費用；

（4）乙方已辦理完畢房屋交接手續(xù)。

三、退房流程及時間

3.1乙方應(yīng)在__________日前向甲方提出退房申請。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方退房申請之日起__________日內(nèi)，對乙方退房申請進(jìn)行審核。

3.3乙方應(yīng)在甲方審核通過后__________日內(nèi)，按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

四、費用結(jié)算

4.1乙方退房時，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金__________元。

4.2乙方退房時，如有損壞甲方提供的家具、家電等物品，乙方應(yīng)按照實際損壞情況賠償甲方。

4.3乙方退房時，如房屋存在欠費情況，乙方應(yīng)結(jié)清欠費。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2甲方未按約定時間審核乙方退房申請，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方與甲方簽訂的保障性住房租賃合同復(fù)印件；

3.乙方提交的退房申請及相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障性住房的提供方，乙方（以下簡稱“乙方”）為保障性住房的承租方，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方服務(wù)機構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方為保障性住房的提供方，擁有房屋所有權(quán)，房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方為保障性住房的承租方，根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，享有保障性住房的居住權(quán)利。

1.3丙方為第三方服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行保障性住房的租賃管理、房屋維護(hù)及退房流程等事宜。

二、退房原因及條件

2.1乙方因__________原因（以下列明具體原因）申請退租保障性住房。

2.2乙方退租保障性住房需滿足以下條件：

（1）乙方已按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，履行了保障性住房的相關(guān)義務(wù)；

（2）乙方已將房屋內(nèi)的物品搬離，并保持房屋完好；

（3）乙方已結(jié)清與甲方之間的所有費用；

（4）乙方已辦理完畢房屋交接手續(xù)。

三、退房流程及時間

3.1乙方應(yīng)在__________日前向甲方提出退房申請。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方退房申請之日起__________日內(nèi)，對乙方退房申請進(jìn)行審核。

3.3乙方應(yīng)在甲方審核通過后__________日內(nèi)，按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行保障性住房的租賃管理、房屋維護(hù)及退房流程等事宜。

4.2丙方有權(quán)對乙方提交的退房申請及相關(guān)證明材料進(jìn)行審核。

4.3丙方有權(quán)對乙方在退房過程中違反本合同約定的行為進(jìn)行處理。

五、費用結(jié)算

5.1乙方退房時，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金__________元。

5.2乙方退房時，如有損壞甲方提供的家具、家電等物品，乙方應(yīng)按照實際損壞情況賠償甲方。

5.3乙方退房時，如房屋存在欠費情況，乙方應(yīng)結(jié)清欠費。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)對乙方提交的退房申請及相關(guān)證明材料進(jìn)行審核。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理退房手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對乙方在退房過程中違反本合同約定的行為進(jìn)行處理。

6.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其進(jìn)行保障性住房的租賃管理、房屋維護(hù)及退房流程等事宜。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方在退房過程中損壞甲方提供的家具、家電等物品，應(yīng)按照實際損壞情況賠償甲方。

7.3乙方在退房過程中，如存在欠費情況，應(yīng)結(jié)清欠費。

7.4乙方在退房過程中，如違反國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方與甲方簽訂的保障性住房租賃合同復(fù)印件；

3.乙方提交的退房申請及相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高保障性住房的租賃管理效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保房屋的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為保障性住房的提供方，通過主導(dǎo)本合同，保障其權(quán)益，確保房屋的正常流轉(zhuǎn)，維護(hù)社會公平正義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為商業(yè)物業(yè)的租戶，丙方（以下簡稱“丙方”）為物業(yè)服務(wù)公司。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主，擁有物業(yè)所有權(quán)，物業(yè)位于__________，物業(yè)總面積為__________平方米。

1.2乙方為商業(yè)物業(yè)的租戶，租賃甲方物業(yè)用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

1.3丙方為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、清潔、維修等。

二、租賃期限及費用

2.1本租賃合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、清潔和正常運行。

3.2丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方租賃物業(yè)的具體情況，提供相應(yīng)的增值服務(wù)。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有租賃物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)損壞修復(fù)責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提出裝修、改造等申請。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃合同的約定，若物業(yè)存在影響乙方正常經(jīng)營的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。

5.2甲方不得干涉乙方在合法經(jīng)營條件下的商業(yè)活動。

5.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金，但可在租賃期滿后與乙方協(xié)商調(diào)整。

5.4甲方不得以任何理由單方面解除租賃合同。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印