農(nóng)村小區(qū)房子買賣合同范例

農(nóng)村小區(qū)房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________；

2.涉案房屋坐落位置：我國(guó)某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元；

3.涉案房屋建筑面積：____平方米；

4.涉案房屋用途：住宅；

5.涉案房屋現(xiàn)狀：____________________；

6.涉案房屋配套設(shè)施：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方；

3.交易款項(xiàng)支付方式：____________________。

三、交房及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，完成入住手續(xù)；

3.乙方在入住前應(yīng)對(duì)涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

2.乙方在辦理涉案房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為涉案房屋成交價(jià)格的____%；

（2）若甲方在交付涉案房屋時(shí)，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，如甲方拒絕，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為涉案房屋成交價(jià)格的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%；

（2）若乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方在本合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的交易款項(xiàng)支付憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確買賣雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的權(quán)益得到充分保障。

甲方：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該涉案房屋，并委托丙方作為其代理人完成交易。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________；

2.涉案房屋坐落位置：我國(guó)某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元；

3.涉案房屋建筑面積：____平方米；

4.涉案房屋用途：住宅；

5.涉案房屋現(xiàn)狀：____________________；

6.涉案房屋配套設(shè)施：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方；

3.交易款項(xiàng)支付方式：____________________；

4.丙方作為乙方代理人，有權(quán)代為收取交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、交房及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，完成入住手續(xù)；

3.乙方在入住前應(yīng)對(duì)涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

2.乙方在辦理涉案房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3.丙方作為乙方代理人，應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、購(gòu)房資質(zhì)證明等相關(guān)材料；

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付交易款項(xiàng)前，完成涉案房屋的抵押、查封等權(quán)利限制解除手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；

4.甲方有權(quán)要求乙方在入住前，對(duì)涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋提出維修或更換要求。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%；

2.若乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋；

4.乙方在辦理涉案房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)配合甲方提供相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為乙方代理人，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成交易；

2.丙方有權(quán)代為收取交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方在本合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的交易款項(xiàng)支付憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面可以確保乙方交易行為的合法性和合規(guī)性，另一方面可以為甲方提供更加專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多種權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中，甲方的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確買賣雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的權(quán)益得到充分保障。

甲方：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該涉案房屋，并委托丙方作為其代理人完成交易。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________；

2.涉案房屋坐落位置：我國(guó)某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元；

3.涉案房屋建筑面積：____平方米；

4.涉案房屋用途：住宅；

5.涉案房屋現(xiàn)狀：____________________；

6.涉案房屋配套設(shè)施：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方；

3.交易款項(xiàng)支付方式：____________________；

4.丙方作為乙方代理人，有權(quán)代為收取交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、交房及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，完成入住手續(xù)；

3.乙方在入住前應(yīng)對(duì)涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供涉案房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)材料；

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房屋前，確保房屋不存在任何權(quán)利限制，如抵押、查封等；

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房屋時(shí)，房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的使用狀態(tài)；

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供必要的物業(yè)和維修服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋成交價(jià)格的____%；

2.若甲方在交付涉案房屋時(shí)，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，如拒絕，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為涉案房屋成交價(jià)格的____%；

3.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋；

4.甲方在辦理涉案房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)配合乙方提供相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為乙方代理人，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成交易；

2.丙方有權(quán)代為收取交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方在本合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方簽字（或蓋章）