發(fā)改委通知買房合同范本

發(fā)改委通知買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________________

乙方（出賣人）：____________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付乙方剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個工作日內(nèi)簽署《標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明》。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢期間產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢后，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（買受人）：____________________________

乙方（出賣人）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________________

乙方（出賣人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付乙方剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.4丙方承諾在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的時間內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個工作日內(nèi)簽署《標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明》。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢期間產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢后，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付前確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件。

5.4甲方有權(quán)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定，并承擔(dān)交付后的維修責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在過戶前解決標(biāo)的房產(chǎn)可能存在的權(quán)屬問題。

6.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至丙方名下。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定代為履行乙方的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%。

7.2若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的在于增強(qiáng)甲方的交易信心，確保甲方在支付房款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于推動交易進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付甲方剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.4丙方承諾在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)，確保乙方能夠按時支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為融資方，負(fù)責(zé)向乙方提供購房資金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方回購標(biāo)的房產(chǎn)或采取其他法律措施。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付前確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況。

5.3乙方有權(quán)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定，并承擔(dān)交付后的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在過戶前解決標(biāo)的房產(chǎn)可能存在的權(quán)屬問題。

6.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%。

7.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙