中介地皮出租合同范本

中介地皮出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，出租房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《出租房產(chǎn)明細(xì)》。

1.2乙方租賃出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_______________________。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)出租房產(chǎn)的水電費(fèi)等費(fèi)用，并按實(shí)際使用情況繳納。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.3乙方擅自改變出租房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：出租房產(chǎn)明細(xì)

附件二：租賃物清單

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，出租房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《出租房產(chǎn)明細(xì)》。

1.2乙方租賃出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_______________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用出租房產(chǎn)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房產(chǎn)的合理使用證明，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正不當(dāng)使用行為。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方增加保證金金額，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)出租房產(chǎn)的水電費(fèi)等費(fèi)用，并按實(shí)際使用情況繳納。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.3乙方擅自改變出租房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租房產(chǎn)的安全、維護(hù)出租房產(chǎn)的價(jià)值，并通過(guò)合同約定明確各方責(zé)任，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為投資方，對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，出租房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《出租房產(chǎn)明細(xì)》。

1.2乙方租賃出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_______________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為投資方，對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持，并享有出租房產(chǎn)的收益權(quán)。

3.2丙方有權(quán)查閱乙方的租賃經(jīng)營(yíng)情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還投資本金及利息，并有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)出租房產(chǎn)的水電費(fèi)等費(fèi)用，并按實(shí)際使用情況繳納。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計(jì)算。

7.3甲方擅自提高租金或改變出租房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的投資回報(bào)，通過(guò)丙方的資金支持，乙方能夠順利開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)投資目的。乙方有權(quán)監(jiān)督甲