合租店鋪分租合同范本

合租店鋪分租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合租店鋪分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪的部分或全部面積出租給乙方進行分租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方擁有的位于____________________的店鋪，租賃面積共計____________________平方米。

2.租賃標的的具體位置、布局、設施等情況以甲方提供的租賃標的實物為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應按下列標準支付租金：

（1）每月租金為人民幣____________________元。

（2）租金支付方式為：____________________。

2.乙方應在每月____________________日前支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃標的后____________________日內(nèi)無息退還押金。

五、使用范圍及限制

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應按照甲方提供的租賃標的實物用途進行合法經(jīng)營。

2.乙方不得將租賃標的用于以下活動：

（1）違法經(jīng)營；

（2）危害公共安全；

（3）影響他人正常生活、工作；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理費及水電費標準支付相關費用。

2.物業(yè)管理費及水電費的具體收費標準如下：

（1）物業(yè)管理費：____________________元/月；

（2）水電費：____________________元/月。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃標的，應向乙方支付____________________元違約金；

（2）未按時退還押金，應向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付____________________元違約金；

（2）擅自改變租賃標的用途，應向甲方支付____________________元違約金；

（3）提前解除本合同，應向甲方支付____________________元違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.租賃標的實物照片；

2.物業(yè)管理費及水電費標準；

3.其他與本合同相關的文件。

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合租店鋪分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方擁有的位于____________________的店鋪，租賃面積共計____________________平方米。

2.租賃標的的具體位置、布局、設施等情況以甲方提供的租賃標的實物為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應按下列標準支付租金：

（1）每月租金為人民幣____________________元。

（2）租金支付方式為：____________________。

2.乙方應在每月____________________日前支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃標的后____________________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同租賃期內(nèi)，作為擔保方，承諾以下?lián)Ｊ马棧?/p>

（1）對乙方的租金支付提供擔保，若乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的違約責任。

（2）對乙方的合同履行提供擔保，若乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。

2.丙方擔保金額為人民幣____________________元。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，合理使用租賃標的。

2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃標的用途；

（3）違反法律法規(guī)及商業(yè)道德；

（4）其他違反本合同約定的事項。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

3.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應提前一個月書面通知甲方。

八、第三方責任

1.丙方應在本合同租賃期內(nèi)，按照本合同約定，對乙方的違約行為承擔擔保責任。

2.丙方擔保期間，如因乙方違約導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租金及履行合同義務。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃標的的使用率。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方在租賃過程中的主導地位，確保租賃標的的合法合規(guī)使用。

2.提高甲方對租賃標的的管理能力，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，丙方作為擔保方，為確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方擁有的位于____________________的房屋，租賃面積為____________________平方米。

2.租賃標的的具體位置、結(jié)構(gòu)、設施等情況以甲方提供的房屋實物為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應按下列標準支付租金：

（1）每月租金為人民幣____________________元。

（2）租金支付方式為：____________________。

2.乙方應在每月____________________日前支付當月租金。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃標的后____________________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同租賃期內(nèi)，作為擔保方，承諾以下?lián)Ｊ马棧?/p>

（1）對乙方的租金支付提供擔保，若甲方未按時收取租金，丙方應承擔相應的違約責任。

（2）對乙方的居住安全提供擔保，若因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.丙方擔保金額為人民幣____________________元。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并按照合同約定使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生、設施完好。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同時，按照合同約定獲得押金退還。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按時收取租金；

（2）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益；

（3）未保證房屋安全、衛(wèi)生、設施完好；

（4）其他違反本合同約定的事項。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常居住。

3.甲方在乙方租賃期間，不得擅自出售或抵押租賃房屋。

八、第三方責任

1.丙方應在本合同租賃期內(nèi)，按照本合同約定，對甲方的違約行為承擔擔保責任。

2.丙方擔保期間，如因甲方違約導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________