共享菜地出租合同范本

共享菜地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的菜地一塊，面積__________平方米，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

甲方將其位于__________的菜地一塊出租給乙方使用，該菜地面積為__________平方米，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實(shí)地標(biāo)注為準(zhǔn)。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

乙方租賃上述菜地僅用于__________（如：種植蔬菜、農(nóng)作物等），不得擅自改變土地用途。

四、租金及支付方式

1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/年，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

五、租賃保證金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還保證金。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用稅、水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用。

2.稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的土地符合租賃用途，并負(fù)責(zé)提供必要的種植設(shè)施。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

八、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金的__________%。

3.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.實(shí)地標(biāo)注圖；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的菜地一塊，面積__________平方米，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方因資金不足，特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

甲方將其位于__________的菜地一塊出租給乙方使用，該菜地面積為__________平方米，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實(shí)地標(biāo)注為準(zhǔn)。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

乙方租賃上述菜地僅用于__________（如：種植蔬菜、農(nóng)作物等），不得擅自改變土地用途。

四、租金及支付方式

1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/年，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

五、租賃保證金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還保證金。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃用途合理使用土地，并保證土地的完好。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.乙方違約，第三方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益。

2.第三方介入有助于提高合同履約率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保租賃期間土地的合理使用和收益。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.實(shí)地標(biāo)注圖；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一間，面積__________平方米，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方因初始投資不足，特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

甲方將其位于__________的商鋪一間出租給乙方使用，該商鋪面積為__________平方米，具體位置以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明及實(shí)地標(biāo)注為準(zhǔn)。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

乙方租賃上述商鋪僅用于__________（如：開設(shè)餐飲店、零售店等），不得擅自改變商鋪用途。

四、租金及支付方式

1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

五、租賃保證金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還保證金。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃用途合理使用商鋪，并享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

八、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的商鋪符合租賃用途，并負(fù)責(zé)提供必要的裝修支持。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.乙方違約，第三方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方維護(hù)自身權(quán)益，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間擁有足夠的經(jīng)營自由度和收益保障。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，在