土地流轉(zhuǎn)合同范例表格

土地流轉(zhuǎn)合同范例表格第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市（縣）__________區(qū)（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每年向甲方支付土地租金__________元人民幣，分__________期支付，具體支付時(shí)間為__________。

三、土地使用條件及義務(wù)

3.1乙方在使用土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地的維護(hù)責(zé)任，確保土地的肥沃度和生產(chǎn)能力。

3.3乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

3.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

4.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

4.3乙方擅自改變土地用途或未履行土地維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地流轉(zhuǎn)登記證明。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有者，為充分利用土地資源，提高土地利用效率，決定將位于__________省__________市（縣）__________區(qū)（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的合作方。為保證各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市（縣）__________區(qū)（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每年向甲方支付土地租金__________元人民幣，分__________期支付，具體支付時(shí)間為__________。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對乙方及丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地的合理利用和項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策要求，調(diào)整土地用途或流轉(zhuǎn)期限。

3.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照約定支付土地租金、賠償損失等費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)按約定支付土地租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

4.4乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)參與土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的合作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營和管理。

5.2丙方應(yīng)按約定向甲方支付合作費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及甲方之間的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途或未履行土地維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方如未按約定支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方如未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5乙方及丙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或抵押土地。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

9.1.1提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

9.1.2分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在項(xiàng)目中的投資風(fēng)險(xiǎn)。

9.1.3通過丙方的專業(yè)管理，提高項(xiàng)目成功率。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.2.1保障甲方作為土地所有者的權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

9.2.2通過對乙方及丙方的監(jiān)管，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。

9.2.3實(shí)現(xiàn)甲方在項(xiàng)目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量，決定租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________省__________市（縣）__________區(qū)（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為土地租賃項(xiàng)目的投資方。為保證各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丁方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市（縣）__________區(qū)（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每年向甲方支付土地租金__________元人民幣，分__________期支付，具體支付時(shí)間為__________。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并享有土地的產(chǎn)出收益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，包括但不限于水利設(shè)施、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租土地，且租金調(diào)整權(quán)歸乙方所有。

3.4乙方應(yīng)按約定支付土地租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

3.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

四、丁方權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方有權(quán)參與土地租賃項(xiàng)目的投資，享有土地租賃收益的分紅。

4.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，確保項(xiàng)目投資的安全和收益。

4.3丁方應(yīng)按約定向甲方支付投資款項(xiàng)，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

4.4丁方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目投資損失。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定提供土地，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。

5.3甲方應(yīng)按約定收取土地租金，不得擅自提高租金。

5.4甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得要求乙方進(jìn)行非農(nóng)活動。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.4乙方擅自改變土地用途或未履行土地保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.1.1通過租賃土地，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，