2025年城市發(fā)展搬遷補(bǔ)償協(xié)議

2025年城市發(fā)展搬遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（征收方）：×××市（區(qū)、縣）人民政府乙方（被征收方）：×××公司/個(gè)人鑒于甲方為了促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，提升城市整體環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，對乙方所擁有的位于×××的房地產(chǎn)進(jìn)行征收。為確保征收工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就搬遷補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、征收依據(jù)與目的1.1甲方根據(jù)《×××城市總體規(guī)劃》以及相關(guān)法律法規(guī)，決定對乙方所擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行征收。1.2征收目的：提高城市土地利用率，優(yōu)化城市空間布局，改善居民生活條件，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。二、征收范圍與對象2.1征收范圍：詳見附件一《征收范圍圖》。2.2征收對象：乙方所擁有的位于征收范圍內(nèi)的房地產(chǎn)。三、征收補(bǔ)償原則3.1按照市場評估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。3.2保障乙方合法權(quán)益，確保乙方生活水平不降低。3.3公開、公平、公正，確保征收工作順利進(jìn)行。四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照市場評估價(jià)格對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原房地產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）貨幣補(bǔ)償：乙方房地產(chǎn)的市場評估價(jià)格。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方原房地產(chǎn)價(jià)值與調(diào)換房地產(chǎn)價(jià)值的差價(jià)部分由乙方承擔(dān)。五、搬遷補(bǔ)助與臨時(shí)安置5.1搬遷補(bǔ)助：甲方按照乙方實(shí)際搬遷費(fèi)用給予補(bǔ)助。5.2臨時(shí)安置：甲方為乙方提供臨時(shí)安置房，乙方在簽訂本協(xié)議之日起×個(gè)月內(nèi)搬入臨時(shí)安置房。六、補(bǔ)償安置程序6.1甲方發(fā)布征收公告，明確征收范圍、補(bǔ)償安置方案等事項(xiàng)。6.2乙方在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交相關(guān)材料，以便甲方進(jìn)行征收補(bǔ)償評估。6.3甲方與乙方協(xié)商確定補(bǔ)償安置方案。6.4乙方簽訂本協(xié)議，并按照約定時(shí)間完成搬遷。6.5甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。七、違約責(zé)任7.1甲方未能按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為延遲支付金額的×%。7.2乙方未能按照本協(xié)議約定完成搬遷，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。8.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.3如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：×××市（區(qū)、縣）人民政府乙方（簽字/蓋章）：×××公司/個(gè)人簽訂日