2025年住宅購買預(yù)付協(xié)議官方版

2025年住宅購買預(yù)付協(xié)議官方版本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在住宅購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保交易順利進行。甲方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（賣方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____第一條住宅基本信息1.1住宅位置：____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。1.2住宅性質(zhì)：____層，____室____廳____衛(wèi)，____年建筑，____年交付使用。1.3住宅配套設(shè)施：包括水、電、暖、天然氣、寬帶等。第二條購房款及支付方式2.1甲方購買該住宅的總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2甲方支付購房款的方式如下：（1）首付款：人民幣____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。（2）余款：人民幣____元，于____年____月____日前支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)確保住宅在____年____月____日前交付給甲方。3.2甲方在收到乙方交付的住宅后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準進行驗收。3.3如甲方對住宅驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改，直至甲方驗收合格。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的條款購買乙方提供的住宅。（2）對住宅的質(zhì)量、配套設(shè)施等進行驗收。（3）在交付住宅后，享有該住宅的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款。（2）在驗收合格后，按照乙方提供的住宅使用說明進行使用。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得將住宅用于違法用途。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的條款收取甲方支付的購房款。（2）在交付住宅后，享有該住宅的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的交付時間將住宅交付給甲方。（2）確保住宅質(zhì)量及配套設(shè)施符合本協(xié)議約定的標準。（3）提供住宅使用說明，指導(dǎo)甲方正確使用住宅。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的____%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的交付時間交付住宅，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未能按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起