2025商業(yè)綜合體商家租賃合同范本

2025商業(yè)綜合體商家租賃合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商業(yè)綜合體____層，商鋪編號(hào)為____，建筑面積為____平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）。1.2租賃商鋪的用途為：____。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃商鋪騰空并交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租等情形后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照商業(yè)綜合體的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方在使用租賃商鋪過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)、綠化費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、租賃商鋪的裝修及使用6.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。6.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及其他商戶的合法權(quán)益。七、合同的變更、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合