2025年小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議

2025年小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確____年小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)管理雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)管理規(guī)范有序，為居民提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。本協(xié)議依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成。二、協(xié)議主體甲方：____年小區(qū)開發(fā)商乙方：____年小區(qū)業(yè)主委員會(huì)三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)管理，主要包括：小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護(hù)；小區(qū)安全保衛(wèi)；小區(qū)車輛管理；小區(qū)公共秩序維護(hù)；其他與小區(qū)管理相關(guān)的事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理規(guī)定，制定小區(qū)管理制度，并報(bào)甲方備案。四、服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、公共秩序良好。2.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。3.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持綠化美觀。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)安全保衛(wèi)工作，確保居民人身及財(cái)產(chǎn)安全。五、服務(wù)費(fèi)用1.小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月，由業(yè)主按月繳納。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)費(fèi)的使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。3.乙方應(yīng)定期向業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、考核；對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為提出整改要求；對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的提高提出建議。2.甲方義務(wù)：按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；配合乙方開展小區(qū)管理工作；尊重乙方合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。3.乙方權(quán)利：依法依規(guī)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；對(duì)甲方提出的合理建議進(jìn)行采納；對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為提出整改要求。4.乙方義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家和地方物業(yè)管理規(guī)定，確保小區(qū)管理規(guī)范有序；積極開展小區(qū)管理工作，提高服務(wù)質(zhì)量；及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類問題，保障業(yè)主合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此造成的損失。3.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追究甲方責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（