企事業(yè)單位停車場地租賃合同

企事業(yè)單位停車場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.1甲方出租的停車場地位于____________________，占地面積為_______平方米，具體位置詳見附件一。1.2甲方保證出租的停車場地符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備停車場的使用功能，并保證在租賃期內(nèi)對該停車場地享有獨(dú)立的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和市場需求調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離停車場地，并將停車場地恢復(fù)原狀。否則，甲方有權(quán)從乙方已支付租金中扣除相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方在停車場地內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定收回停車場地。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供停車場地；（2）保證停車場地符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備停車場的使用功能；（3）對停車場地進(jìn)行定期維護(hù)，確保停車場地正常使用。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用停車場地；（2）對甲方在停車場地內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用停車場地，不得損壞場地設(shè)施；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在停車場地內(nèi)從事違法違規(guī)行為；（4）租賃期滿后，按照本合同約定遷離停車場地，并將停車場地恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已付租金的__%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：停車場地位置示意圖注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述停車場的位置、面積等基本信息，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。法律名詞解釋：租賃物，指合同中出租方提供給承租方使用和收益的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限，指租賃合同規(guī)定的出租方將租賃物提供給承租方使用的時(shí)長。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。法律名詞解釋：租金，指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用；違約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括出租方提供場地、維護(hù)設(shè)施，以及承租方支付租金、合理使用場地等。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)，指合同雙方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決，指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。解決辦法：1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指合同雙方在協(xié)商不成的情況下，請求法院按照法定程序解決爭議的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.大型活動(dòng)臨時(shí)停車場地租賃2.公司員工長期停車3.商業(yè)綜合體配套停車場4.學(xué)?；蜥t(yī)院長期停車附件列表：1.停車場地位置示意圖：一張?jiān)敿?xì)的停車場地平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域的具體位置。2.租賃場地設(shè)施清單：一份列出停車場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括照明、監(jiān)控、安全設(shè)施等。3.租金支付方式說明：一份說明租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）的文檔。4.合同雙方資質(zhì)證明：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。5