城市住宅車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

城市住宅車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號：__________甲方（車位所有權(quán)人）：__________乙方（承租人）：__________第一條車位基本信息1.1車位位置：_______（具體位置描述）1.2車位面積：_______平方米1.3車位編號：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求將車位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條車位使用及維修4.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位及相鄰車位設(shè)施。4.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得擅自改變車位用途。4.3車位維修責(zé)任：車位主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；車位內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用車位期間的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回車位。5.2甲方義務(wù)：（1）保證車位符合租賃合同約定的使用條件；（2）協(xié)助乙方辦理車位使用相關(guān)手續(xù)；（3）及時維修車位設(shè)施，確保乙方正常使用。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用車位；（2）對甲方違反合同的行為進(jìn)行投訴和索賠。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用車位，不得違規(guī)操作；（3）在租賃期滿后，按照甲方要求將車位恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同規(guī)定，未能履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。6.2乙方違反合同規(guī)定，未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。6.3雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體明確。2.車位信息詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述車位的編號、位置和面積，確保車位信息準(zhǔn)確無誤。3.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租的相關(guān)條款。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付期限，避免因支付問題產(chǎn)生爭議。5.使用和維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確甲乙雙方對車位使用和維修的責(zé)任，防止因責(zé)任不清引發(fā)糾紛。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金計算方式和解決爭議的方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承租人：指在租賃合同中，使用租賃物并支付租金的一方當(dāng)事人。3.出租人：指在租賃合同中，將租賃物提供給承租人使用并收取租金的一方當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用期限。5.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。6.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。7.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間基于法律行為或法律規(guī)定所形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為老年人或行動不便人士租賃車位。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要額外的便利，雙方同意在車位附近設(shè)置無障礙通道，并保持通道暢通無阻。甲方應(yīng)確保車位附近的照明設(shè)施完善，以保障乙方夜間使用的安全。2.應(yīng)用場合：車位位于地下停車場，且乙方車輛為新能源車。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的充電設(shè)施，并保證充電設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用充電設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。3.應(yīng)用場合：乙方為殘障人士，需要專用車位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合殘障人士使用標(biāo)準(zhǔn)的車位，并確保車位旁有足夠的空曠區(qū)域供乙方輪椅進(jìn)出。同時，甲方應(yīng)保證車位不會被非殘障人士占用。4.應(yīng)用場合：車位所在小區(qū)有特殊的車輛管理政策。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方說明小區(qū)的車輛管理政策，包括但不限于車輛進(jìn)出時間限制、訪客車輛管理、車位使用規(guī)定等。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的車輛管理政策，如有違反，甲方有權(quán)按照小區(qū)規(guī)定進(jìn)行處理。合同