2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃期限1.主合同約定的租賃期限屆滿后，甲方同意將租賃期限續(xù)延____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方在續(xù)租期間應(yīng)繼續(xù)履行主合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、租金及支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議續(xù)租期間，租賃物租金為人民幣_(tái)__________元/年（大寫(xiě)：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。三、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：____元整）。2.甲方在租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，將扣除乙方應(yīng)支付的違約金、滯納金、賠償金及其他費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方剩余押金。四、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用1.本補(bǔ)充協(xié)議續(xù)租期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用由乙方直接支付給物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門。五、租賃物維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及日常維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證租賃物符合使用要求。2.因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限將租賃物交付乙方使用的；（2）交付的租賃物不符合約定的使用要求，嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限退還押金的。2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限支付租金的；（2）未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用的；（3）因乙方原因造成租賃物損壞的，未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用的。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地為本合同簽訂地。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、維修保養(yǎng)等；（2）提供擔(dān)保，確保合同各方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管合同履行過(guò)程，確保合同條款得到執(zhí)行；（4）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供服務(wù)、擔(dān)?；虮O(jiān)管行為導(dǎo)致的損失，均應(yīng)設(shè)定明確的責(zé)任限額。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議中予以明確，具體如下：（1）中介方：中介方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)因監(jiān)管行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的____%。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____%。（5）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方因維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，并提出合理建議。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、擔(dān)?；虮O(jiān)管行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任：（1）第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的主合同關(guān)系。（2）第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)僅限于本補(bǔ)充協(xié)議的約定，不涉及主合同的其他條款。2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的主合同約定。（2）第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的主合同關(guān)系。（3）第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。六、第三方變更及退出1.如第三方需要變更或退出本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出本補(bǔ)充協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，重新選擇或確定新的第三方。3.第三方變更或退出本補(bǔ)充協(xié)議，不影響本補(bǔ)充協(xié)議的效力。七、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議》（本協(xié)議）2.《2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同》（主合同）3.租賃物清單及現(xiàn)狀描述4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用繳納憑證7.第三方服務(wù)合同及費(fèi)用清單8.第三方擔(dān)保合同及擔(dān)保金額證明9.第三方監(jiān)管協(xié)議及監(jiān)管費(fèi)用清單10.第三方評(píng)估報(bào)告及評(píng)估費(fèi)用清單11.第三方維修保養(yǎng)服務(wù)合同及服務(wù)費(fèi)用清單12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議》：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等。2.《2025年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同》：主合同內(nèi)容，包括租賃物基本情況、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等。3.租賃物清單及現(xiàn)狀描述：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。4.租金支付憑證：證明乙方已按照協(xié)議約定支付租金的憑證。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。6.物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用繳納憑證：證明乙方已按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用的憑證。7.第三方服務(wù)合同及費(fèi)用清單：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。8.第三方擔(dān)保合同及擔(dān)保金額證明：證明第三方已提供擔(dān)保的合同及擔(dān)保金額的證明文件。9.第三方監(jiān)管協(xié)議及監(jiān)管費(fèi)用清單：詳細(xì)列明第三方監(jiān)管的內(nèi)容、監(jiān)管費(fèi)用及支付方式。10.第三方評(píng)估報(bào)告及評(píng)估費(fèi)用清單：第三方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告及評(píng)估費(fèi)用的清單。11.第三方維修保養(yǎng)服務(wù)合同及服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列明第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序及費(fèi)用。13.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料：包括但不限于合同變更協(xié)議、通知、證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按照約定時(shí)間交付租賃物；交付的租賃物不符合約定使用要求；未按照約定退還押金。（2）乙方違約行為：未按照約定時(shí)間支付租金；未按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用；因乙方原因造成租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%；甲方交付的租賃物不符合約定使用要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方未按照約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%；乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門支付滯納金；乙方因原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按