房屋裝修合同新規(guī)定：正式施行（裝修合同范文）

房屋裝修合同新規(guī)定：正式施行（裝修合同范文）合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：裝修公司全稱(chēng)：__________第一條裝修項(xiàng)目1.1裝修項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2裝修地點(diǎn)：__________1.3裝修面積：__________平方米1.4裝修內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修項(xiàng)目清單》第二條裝修期限2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求的裝修期限進(jìn)行施工，具體裝修期限為_(kāi)_____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若因乙方原因?qū)е卵b修期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條裝修款項(xiàng)3.1裝修合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、材料調(diào)整等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首期工程款，占總合同價(jià)款的______%。3.4乙方完成合同約定的裝修內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余工程款。第四條裝修材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修項(xiàng)目清單》及國(guó)家有關(guān)裝修材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料選購(gòu)。4.2乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料、設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方立即更換。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。5.2裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《裝修項(xiàng)目清單》及國(guó)家有關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《驗(yàn)收合格證書(shū)》，并辦理交接手續(xù)。第六條安全及環(huán)保6.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求進(jìn)行裝修施工，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格后終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：裝修公司全稱(chēng)：__________甲方簽字（或蓋章）：__________乙方簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：《裝修項(xiàng)目清單》1.水電改造：包括強(qiáng)弱電、給排水、暖通等系統(tǒng)工程。2.墻面處理：包括刮膩?zhàn)?、刷乳膠漆、貼壁紙等。3.地面處理：包括地板、瓷磚、石材等地面材料鋪設(shè)。4.吊頂工程：包括輕鋼龍骨、石膏板、鋁扣板等吊頂材料。5.木工制作：包括衣柜、鞋柜、書(shū)柜等木質(zhì)家具制作。6.瓷磚粘貼：包括廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域瓷磚粘貼。7.油漆工程：包括木器漆、乳膠漆等油漆施工。8.軟裝搭配：包括窗簾、壁紙、家具等軟裝搭配。9.其他工程：包括智能家居、安防系統(tǒng)等特色項(xiàng)目。注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱(chēng)、地址等信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.裝修項(xiàng)目及內(nèi)容：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積和具體裝修內(nèi)容，避免因項(xiàng)目理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.裝修期限：約定明確的裝修期限，并留出合理寬限期），逾期應(yīng)明確違約責(zé)任。4.裝修款項(xiàng)：合同中應(yīng)明確裝修總價(jià)款、付款方式和付款時(shí)間，避免因款項(xiàng)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.裝修材料及設(shè)備：約定材料品牌、型號(hào)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，確保材料質(zhì)量。6.質(zhì)量及驗(yàn)收：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保裝修質(zhì)量符合約定。7.安全及環(huán)保：強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，保障施工過(guò)程中人身安全和環(huán)境保護(hù)。8.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，便于合同履行過(guò)程中糾紛的處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商方式解決糾紛。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指合同中委托他人辦理事務(wù)的一方當(dāng)事人。3.受托方：指合同中接受委托辦理事務(wù)的一方當(dāng)事人。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。6.民事權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.依法：指按照我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)、政策等規(guī)定行事。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：老舊房屋翻新，涉及大量拆除與重建工作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙，乙方在施工前需進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，確保拆除與重建工作安全進(jìn)行。若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取相應(yīng)措施。2.場(chǎng)合：裝修涉及智能家居安裝，需要與第三方技術(shù)服務(wù)商配合。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方與第三方技術(shù)服務(wù)商進(jìn)行必要的合作，但乙方需確保所選服務(wù)商具備相應(yīng)資質(zhì)，且在合同中明確智能家居系統(tǒng)的安裝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期限及售后服務(wù)。3.場(chǎng)合：房屋裝修后用于出租或出售，需滿足特定租客或買(mǎi)家需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的特殊需求清單進(jìn)行裝修，包括但不限于無(wú)障礙設(shè)施、兒童安全鎖等，并在合同中明確這些特殊需求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保障措施。4.場(chǎng)合：裝修過(guò)程中可能涉及臨時(shí)變動(dòng)或甲方臨時(shí)增加需求。補(bǔ)充條款：若甲方在裝修過(guò)程中提出臨時(shí)變動(dòng)或增加需求，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并在書(shū)面協(xié)議中明確新增項(xiàng)目的內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。合同所需附件列表：1.附件一：《裝修項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目及材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.附件二：《裝修設(shè)計(jì)圖紙》包括房屋平面圖、立面圖、電路圖等，由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師提供。3.附件三：《材料環(huán)保檢測(cè)報(bào)告》證明乙方使用的材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：《驗(yàn)收合格