住宅租賃合同提前終止范本

住宅租賃合同提前終止范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條終止原因甲乙雙方同意提前終止原合同的原因如下：（填寫原因，如：乙方因工作變動、甲方需出售房屋等）第二條終止日期本提前終止協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自_______年_______月_______日起終止。第三條乙方已付款項處理1.乙方已支付甲方租金、押金等款項共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。2.甲乙雙方同意，提前終止原合同后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項。第四條賠償及補償1.因提前終止原合同，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元，作為乙方因提前終止合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。（填寫補償內(nèi)容，如：乙方已支付的水電費、物業(yè)管理費等）第五條房屋及附屬設(shè)施交付1.提前終止合同后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施按照原狀交付給甲方。2.乙方在交付房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施無損壞、無遺留物品。第六條權(quán)利與義務(wù)1.提前終止合同后，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)終止，但雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋過戶、租賃備案等事宜的順利進(jìn)行。第七條爭議解決如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確終止原因：在合同中詳細(xì)列出導(dǎo)致提前終止的具體原因，確保雙方對提前終止的背景和原因有共同的理解。2.確定終止日期：雙方應(yīng)明確約定提前終止的具體日期，以便于計算賠償和補償?shù)认嚓P(guān)事宜。3.已付款項處理：明確乙方已支付款項的退還時間及方式，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.賠償及補償：根據(jù)實際情況，明確賠償金額和補償內(nèi)容，保障雙方的合法權(quán)益。5.房屋及附屬設(shè)施交付：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施按照原狀交付給甲方，避免產(chǎn)生額外的損失。6.權(quán)利與義務(wù)：提前終止合同后，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同終止后的相關(guān)事宜得到妥善處理。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和途徑，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商的方式解決可能出現(xiàn)的問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.提前終止：指在合同約定的履行期限屆滿前，雙方通過協(xié)商一致或其他法定原因，終止合同的履行。2.賠償金：指因一方違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膹浹a損失的費用。3.補償：指在合同履行過程中，因一方原因?qū)е潞贤崆敖K止，對方因此受到損失，應(yīng)給予的補償。4.權(quán)利與義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致或履行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決爭議的方式和途徑。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.乙方因工作調(diào)動至外地補充條款：如果乙方因工作調(diào)動至外地，需要提前終止租賃合同，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方尋找新的租客，以減輕乙方因工作變動帶來的壓力。2.甲方計劃出售或翻修房屋補充條款：如果甲方計劃出售或翻修房屋，需要提前終止租賃合同，甲方應(yīng)至少提前_______個月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的住所，同時給予乙方相應(yīng)的搬遷補助。3.乙方家庭成員健康問題補充條款：若乙方或乙方家庭成員因健康問題需要長期住院治療，乙方可以提前終止合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部租金和押金。4.政策性拆遷補充條款：如因政府政策性拆遷導(dǎo)致租賃房屋被征收，甲乙雙方應(yīng)互相配合完成相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲得相應(yīng)的拆遷補償，并退還乙方已支付的全部款項。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件。2.原住宅租賃合同副本。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.提前終止合同的書面協(xié)議。5.乙方已支付款項的