劇院租賃合同范本

劇院租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的劇院一座，具備對(duì)外租賃條件，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿租賃甲方劇院進(jìn)行活動(dòng)，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條劇院基本情況1.1劇院名稱：__________1.2劇院地址：__________1.3劇院面積：__________平方米1.4劇院設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條劇院使用4.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用劇院，確保劇院設(shè)施的安全和完整。4.2乙方在使用劇院過程中，如需對(duì)劇院設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的劇院設(shè)施清單合理使用設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)與安全5.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障在劇院舉辦活動(dòng)期間可能產(chǎn)生的意外傷害及財(cái)產(chǎn)損失。5.2乙方應(yīng)確保劇院內(nèi)的安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)劇院主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，確保劇院的正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間劇院內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日附件一：劇院設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)填寫：確保合同編號(hào)唯一且明確，便于雙方查詢和管理。2.主體信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話需準(zhǔn)確無誤。3.劇院基本情況：劇院名稱、地址、面積和設(shè)施清單需詳細(xì)明確，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的了解。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期和滯納金標(biāo)準(zhǔn)需明確。6.劇院使用與維護(hù)：雙方需明確劇院使用規(guī)范和設(shè)施維護(hù)責(zé)任。7.保險(xiǎn)與安全：乙方需購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障活動(dòng)期間的安全。8.違約責(zé)任：明確違約金標(biāo)準(zhǔn)和違約處理方式。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法：合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。租金逾期支付：乙方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金，嚴(yán)重違約時(shí)甲方有權(quán)解除合同。設(shè)施損壞：乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。法律名詞解釋：租賃期限：指合同約定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款補(bǔ)償。公共責(zé)任保險(xiǎn)：指被保險(xiǎn)人因在保險(xiǎn)期間內(nèi)依法應(yīng)當(dāng)對(duì)第三者承擔(dān)損害賠償責(zé)任而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，由保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償?shù)囊环N保險(xiǎn)。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的條件開始發(fā)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為舉辦文化藝術(shù)節(jié)或公益活動(dòng)租賃劇院。補(bǔ)充條款：考慮到文化藝術(shù)節(jié)或公益活動(dòng)可能具有非盈利性質(zhì)，雙方可協(xié)商適當(dāng)減免租金或提供一定的租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款示例：“若乙方租賃劇院用于文化藝術(shù)節(jié)或公益活動(dòng)，且活動(dòng)性質(zhì)為非盈利，甲方同意給予乙方__%的租金優(yōu)惠?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為拍攝電影或電視劇租賃劇院。補(bǔ)充條款：乙方可能需要在劇院內(nèi)部進(jìn)行裝飾或搭建臨時(shí)場(chǎng)景，雙方應(yīng)明確搭建和拆除的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。補(bǔ)充條款示例：“乙方在拍攝期間對(duì)劇院進(jìn)行裝飾或搭建臨時(shí)場(chǎng)景，需在拍攝結(jié)束后恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為舉辦婚禮或私人派對(duì)租賃劇院。補(bǔ)充條款：乙方可能需要額外布置劇院，雙方應(yīng)約定布置的具體要求及清潔、恢復(fù)原狀的責(zé)任。補(bǔ)充條款示例：“乙方在租賃期間對(duì)劇院進(jìn)行婚禮或私人派對(duì)布置，應(yīng)確?；顒?dòng)結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并將劇院恢復(fù)至租賃前狀態(tài)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為舉辦商業(yè)演出或大型會(huì)議租賃劇院。補(bǔ)充條款：此類活動(dòng)可能涉及大量觀眾或參會(huì)人員，雙方應(yīng)明確安全管理和應(yīng)急預(yù)案。補(bǔ)充條款示例：“乙方在舉辦商業(yè)演出或大型會(huì)議時(shí)，應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。”合同所需附件列表：1.附件一：劇院設(shè)施清單詳細(xì)列出劇院內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。2.附件二：劇院平面圖提供劇院的平面布局圖，包括座位分布、舞臺(tái)布局等。