停車場租賃合同官方范文

停車場租賃合同官方范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車場概述1.1停車場位于__________，占地面積為__________平方米，具備合法的停車場經(jīng)營手續(xù)。1.2停車場設(shè)施齊全，包括但不限于照明、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等，具體設(shè)施清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離停車場，并將停車場恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條停車場使用4.1乙方在使用停車場期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)堆放雜物、搭建臨時建筑等。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的車輛管理，確保車輛安全停放，不得因管理不善導(dǎo)致車輛損失或交通事故。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場具備合法的經(jīng)營手續(xù)，確保乙方在租賃期間正常使用停車場。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用停車場。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用停車場，維護(hù)停車場設(shè)施。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離停車場，并將停車場恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：停車場設(shè)施清單1.照明設(shè)備：__________2.監(jiān)控設(shè)備：__________3.消防設(shè)施：__________4.其他設(shè)施：__________合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保主體資格合法。詳細(xì)描述停車場的位置、面積、設(shè)施等基本信息。明確租賃期限、租金及支付方式，避免日后發(fā)生糾紛。規(guī)定雙方在使用停車場過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。設(shè)定違約責(zé)任，明確違約金及滯納金的計(jì)算方式。確定爭議解決方式，以便合同履行過程中出現(xiàn)問題時能夠及時解決。2.解決辦法：若發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號（ContractNumber）：指為標(biāo)識和追溯合同而設(shè)定的唯一編號。出租方（Lessor）：指擁有停車場經(jīng)營管理權(quán)的甲方，即提供租賃物的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：指需要使用停車場并支付租金的乙方，即租賃物的使用人。租賃期限（LeaseTerm）：指合同約定的租賃開始日至結(jié)束日的期限。租金（Rent）：指乙方為使用甲方停車場而支付的對價。滯納金（LateFee）：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行情況產(chǎn)生爭議時，采取的解決方式。法律效力（LegalEffectiveness）：指合同在符合法律規(guī)定的情況下，對雙方具有法律約束力。違約金（LiquatedDamages）：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的固定金額的賠償金。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：商業(yè)活動臨時停車需求補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能因舉辦商業(yè)活動（如慶典、展會等）而需要臨時增加停車位數(shù)，雙方可約定：“若乙方因特殊商業(yè)活動需要臨時增加停車位數(shù)，應(yīng)提前__天通知甲方，雙方協(xié)商一致后，乙方按實(shí)際增加的停車位數(shù)支付額外租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為__元/輛/天?！?.應(yīng)用場合：政府或大型企業(yè)臨時征用停車場補(bǔ)充條款：考慮到停車場可能因政府征用或其他公共利益需要而被臨時使用，雙方可約定：“如因政府征用或其他公共利益需要，停車場被臨時征用，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商的金額給予乙方補(bǔ)償?！?.應(yīng)用場合：停車場設(shè)施升級改造補(bǔ)充條款：考慮到停車場可能需要進(jìn)行設(shè)施升級改造，雙方可約定：“在租賃期間，若甲方需要對停車場進(jìn)行設(shè)施升級改造，應(yīng)提前通知乙方，并確保升級改造期間乙方的正常使用。若升級改造導(dǎo)致乙方無法使用停車場，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商的金額給予乙方臨時補(bǔ)償。”合同所需附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單這個清單上會詳細(xì)列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，比如照明、監(jiān)控、消防設(shè)備等，確保乙方清楚了解停車場的情況。2.附件二：停車場平面圖這張圖會展示停車場的布局，包括車位分布、進(jìn)出口位置等，幫助乙方更好地規(guī)劃停車管理。3.附件三：租金支付方式說明這部分會詳細(xì)說明租金的支付賬戶信息、支付期限以及支付方式，避免支付過程中出現(xiàn)誤會。4