短期租賃住宅合同規(guī)定

短期租賃住宅合同規(guī)定合同編號：__________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條住宅基本信息1.1住宅位置：________________1.2住宅面積：________________平方米1.3住宅結構：________________1.4住宅設施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將住宅恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條住宅使用4.1乙方須按照甲方提供的住宅設施清單合理使用住宅及附屬設施，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.2乙方在使用期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法違規(guī)活動。4.3乙方應按照甲方的要求，保持住宅的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變住宅用途。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租的住宅符合國家法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件，并保證住宅權屬清晰。5.2甲方應在租賃期內負責住宅及附屬設施的正常維護，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方有權按照本合同約定使用住宅及附屬設施。6.2乙方應按時支付租金，并按照甲方要求合理使用住宅及附屬設施。6.3乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定將住宅恢復原狀，并辦理退租手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方日后查詢和引用。2.基本信息核實：雙方應核實對方的身份信息及住宅的權屬情況，確保信息的真實性。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金計算方式。5.住宅使用：乙方應合理使用住宅，并遵守合同中關于住宅使用的條款。6.維護責任：甲方應承擔住宅及附屬設施的維護責任，確保乙方正常使用。7.違約責任：明確雙方違約時的責任和后果。8.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方應通過補充協(xié)議進行明確，并確保補充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.違約處理：如一方違約，守約方可以要求違約方承擔違約責任，包括支付賠償金或解除合同。2.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有住宅所有權并出租住宅的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方住宅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃住宅的開始和結束時間。4.租金：乙方為使用甲方住宅而支付的對價。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的違約金。6.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為補充原合同內容而簽訂的協(xié)議。8.解除合同：指在合同有效期內，因一方違約或其他原因，雙方或一方決定提前終止合同的效力。特殊情況場合及補充條款：1.場合：乙方為外地來城市工作的實習生或短期工作人員。補充條款：甲方應考慮到乙方可能對城市生活不熟悉，可以增加一條：“甲方在乙方入住初期，提供必要的城市生活指導，如交通、周邊生活設施等信息?！?.場合：乙方計劃在租賃期間進行短期的家庭聚會或朋友聚會。補充條款：可以添加一條：“乙方在租賃期間舉行家庭聚會或朋友聚會，應提前通知甲方，并確保活動不影響鄰里安寧及住宅安全。”3.場合：乙方為遠程工作者，需要在住宅內設置簡易辦公區(qū)域。補充條款：可以寫入：“甲方同意乙方在住宅內合理設置辦公區(qū)域，但不得影響住宅的整體結構和安全，且在退租時恢復原狀。”4.場合：乙方有養(yǎng)寵物需求。補充條款：可以增加：“乙方如需在租賃期間養(yǎng)寵物，必須事先得到甲方書面同意，并確保寵物不會對住宅造成損壞，同時遵守相關寵物管理規(guī)定?！?.場合：乙方為海歸短期居住，可能需要額外的文化適應支持。補充條款：可以寫入：“甲方應提供必要的文化適應支持，如協(xié)助乙方了解當地文化習俗，提供必要的語言交流幫助?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：住宅設施清單，詳細列出住宅內所有設施和用品。2.附件二：住宅平面圖，標明住宅的布局和各個房間的用途。3.附件三：租金支付方式說明，