倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用權(quán)承包合同

倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用權(quán)承包合同合同編號(hào)：__________地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條定義1.1“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指甲方擁有所有權(quán)的倉(cāng)庫(kù)、庫(kù)房、場(chǎng)地、設(shè)備等相關(guān)設(shè)施。1.2“承包期”指甲乙雙方約定的乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間期限。第二條承包內(nèi)容（1）倉(cāng)庫(kù)、庫(kù)房、場(chǎng)地的使用權(quán)；（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理；（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的消防、安全設(shè)施的使用；（4）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的搬運(yùn)、裝卸、包裝等服務(wù)。第三條承包期限3.1承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在承包期限內(nèi)，如乙方需要延長(zhǎng)承包期限，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條承包費(fèi)用（1）承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（2）支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）；（3）支付時(shí)間為每年_______月_______日前。4.2乙方支付承包費(fèi)用后，甲方開(kāi)具正式發(fā)票。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備安全、消防等條件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用權(quán)相關(guān)手續(xù)；（4）甲方不得干涉乙方正常使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，但乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞或擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施從事違法活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，配合甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全檢查。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為承包費(fèi)用的_______%。6.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.定義明確：合同中應(yīng)對(duì)關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)如“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”、“承包期”等進(jìn)行明確定義，以避免歧義。3.承包內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方承包的具體內(nèi)容，包括但不限于使用權(quán)范圍、維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等。4.承包期限：明確承包期限，包括起始日和終止日，以及延期條款。5.承包費(fèi)用：明確費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以防止合同履行過(guò)程中的糾紛。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約金比例，明確違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是仲裁或訴訟。解決辦法：1.合同解釋?zhuān)涸诤贤忻鞔_約定合同解釋的規(guī)則，以減少解釋上的分歧。2.糾紛協(xié)商：鼓勵(lì)雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行協(xié)商，以尋求和平解決。3.法律咨詢(xún)：在簽訂合同前，雙方可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。4.合同修訂：如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或修訂合同來(lái)解決問(wèn)題。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承包：指乙方按照合同約定，在一定期限內(nèi)使用甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。2.使用權(quán)：指乙方對(duì)甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，包括占有、使用等權(quán)利。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金額。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.補(bǔ)充協(xié)議：指原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決特定問(wèn)題或變更合同內(nèi)容而簽訂的書(shū)面協(xié)議。6.履行：指合同雙方按照合同約定實(shí)施合同義務(wù)的行為。7.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他法定事由，另一方有權(quán)終止合同關(guān)系的法律行為。8.仲裁：指雙方在合同中約定，當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁定的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.災(zāi)害應(yīng)急存儲(chǔ)：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方可能需要在自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)存儲(chǔ)應(yīng)急物資。補(bǔ)充條款：在遇到自然災(zāi)害等不可抗力事件時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，但需在災(zāi)后合理時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳相應(yīng)費(fèi)用。2.季節(jié)性存儲(chǔ)需求：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，需要在特定季節(jié)存儲(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：考慮到季節(jié)性需求，乙方可以在合同約定的特定月份享受倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用的折扣。3.臨時(shí)擴(kuò)展存儲(chǔ)空間：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方臨時(shí)接到大額訂單，需要額外存儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：在提前通知甲方的情況下，乙方可以臨時(shí)擴(kuò)展使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。4.特殊物品存儲(chǔ)：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要存儲(chǔ)需要特殊溫度或濕度控制的商品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前告知甲方特殊物品的存儲(chǔ)需求，甲方