倉庫租賃合同樣本簡易版

倉庫租賃合同樣本簡易版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有倉庫一座，位于____________，具備出租條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方倉庫進(jìn)行倉儲(chǔ)使用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃倉庫內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施情況詳見附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用（1）每月支付租賃費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租賃費(fèi)；（3）乙方支付租賃費(fèi)時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證租賃倉庫符合國家有關(guān)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全要求；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫的維修、保養(yǎng)，確保租賃倉庫的正常使用；（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉庫；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償；（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃倉庫的地址、面積、內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施情況，以避免雙方對(duì)租賃物的理解產(chǎn)生分歧。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：租賃物，指合同中出租方提供給承租方使用的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：租賃期限，指租賃合同中約定的出租方將租賃物提供給承租方使用的時(shí)間段。3.租賃費(fèi)用：合同中應(yīng)明確租金的支付方式、金額和支付時(shí)間，以保障雙方的權(quán)益。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：租賃費(fèi)用，指承租方為使用出租方的租賃物而支付的對(duì)價(jià)。4.押金：合同中應(yīng)明確押金的金額、支付方式和退還條件。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：押金，指承租方為保障出租方的權(quán)益，在租賃開始時(shí)支付的一定數(shù)額的錢款，作為履行合同義務(wù)的保證金。5.雙方權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，以確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)，指合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)益和承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容，以便在發(fā)生違約時(shí)，雙方可以按照合同約定追究責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，以保障雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問題。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決，指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方可以根據(jù)合同約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：仲裁，指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交非司法機(jī)構(gòu)的第三方審理，并作出對(duì)雙方均有約束力的裁決。4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：訴訟，指合同當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁判的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：倉庫用于特定行業(yè)存儲(chǔ)危險(xiǎn)品，如化工原料。“第七條補(bǔ)充：乙方在使用租賃倉庫存儲(chǔ)危險(xiǎn)品時(shí)，必須遵守國家關(guān)于危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的法律法規(guī)，確保安全措施到位。乙方應(yīng)提供相關(guān)的安全評(píng)估報(bào)告，并定期對(duì)存儲(chǔ)環(huán)境進(jìn)行檢查，確保租賃倉庫的安全?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：倉庫用于食品儲(chǔ)存，需要滿足食品安全標(biāo)準(zhǔn)?！暗诎藯l補(bǔ)充：乙方在使用租賃倉庫存儲(chǔ)食品時(shí)，必須符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)倉庫進(jìn)行清潔和消毒，并確保食品存儲(chǔ)環(huán)境的衛(wèi)生條件。甲方有權(quán)對(duì)乙方的食品安全管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：倉庫用于舉辦臨時(shí)性活動(dòng)，如展覽、市集等?！暗诰艞l補(bǔ)充：乙方如需在租賃倉庫內(nèi)舉辦臨時(shí)性活動(dòng)，必須提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交活動(dòng)方案。甲方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)性質(zhì)和可能對(duì)倉庫造成的影響，決定是否同意舉辦。若甲方同意，乙方需在活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)倉庫進(jìn)行恢復(fù)原狀。”附件列表：1.附件一：租賃倉庫平面圖用來詳細(xì)展示租賃倉庫的布局和面積，幫助雙方更好地理解租賃空間。2.附件二：租賃倉庫內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施清單列出倉庫內(nèi)部的具體設(shè)施和附屬設(shè)施，確保雙方對(duì)倉庫現(xiàn)狀有清晰的了解。3.附件三：租賃倉庫安全評(píng)估報(bào)告（如適用）如果倉庫用于存儲(chǔ)