2025年度跨境電商倉儲租賃合同匯編

2025年度跨境電商倉儲租賃合同匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______鑒于甲方擁有位于______的跨境電商倉儲設(shè)施，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述倉儲設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2倉儲設(shè)施的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《倉儲設(shè)施明細(xì)表》。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶（賬號：______）。三、租賃用途3.1乙方租賃倉儲設(shè)施僅用于跨境電商業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。3.2乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。五、租賃設(shè)施的管理與維護5.1甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常管理，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護倉儲設(shè)施，不得擅自改動、拆除或損壞設(shè)施。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。六、租賃費用的繳納6.1乙方應(yīng)按本合同約定，按時繳納租金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。6.2逾期繳納費用的，應(yīng)按日向甲方支付______%的滯納金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的______%。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險公司、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保倉儲設(shè)施的正常運行，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）顧問提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）監(jiān)理對倉儲設(shè)施進行監(jiān)督和管理；（4）保險公司提供保險服務(wù)；（5）維修服務(wù)提供者對倉儲設(shè)施進行維修。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費用總額的______倍；（2）顧問：不超過顧問服務(wù)費用總額的______倍；（3）監(jiān)理：不超過監(jiān)理服務(wù)費用總額的______倍；（4）保險公司：按照保險合同約定的賠償限額；（5）維修服務(wù)提供者：不超過維修服務(wù)費用總額的______倍。五、第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；（2）按照合同約定，對倉儲設(shè)施進行監(jiān)督檢查；（3）在必要時，提出整改建議或解決方案。（1）遵守國家法律法規(guī)，確保自身行為合法合規(guī)；（2）按照合同約定，履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。六、第三方介入的具體條款6.1中介方介入條款：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實、合法；（2）中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）中介方不得利用職務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益。6.2顧問介入條款：（1）顧問應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）顧問提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的需求；（3）顧問不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3監(jiān)理介入條款：（1）監(jiān)理應(yīng)按照合同約定，對倉儲設(shè)施進行監(jiān)督檢查；（2）監(jiān)理應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全、合規(guī)運行；（3）監(jiān)理應(yīng)定期向甲乙雙方報告檢查情況。6.4保險公司介入條款：（1）保險公司應(yīng)按照保險合同約定，承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）保險公司應(yīng)在接到甲乙雙方索賠申請后，及時進行調(diào)查；（3）保險公司應(yīng)按照合同約定，支付賠償款項。6.5維修服務(wù)提供者介入條款：（1）維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定，對倉儲設(shè)施進行維修；（2）維修服務(wù)提供者應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作；（3）維修服務(wù)提供者應(yīng)保證維修質(zhì)量，不得因維修導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞。七、第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的職責(zé)后，甲乙雙方可終止其介入；7.2如第三方在介入過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、本修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《倉儲設(shè)施明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出倉儲設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃價格等信息。說明：此附件為租賃合同的重要組成部分，用于明確倉儲設(shè)施的具體情況。2.附件二：《租賃保證金收據(jù)》要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：此附件作為租賃保證金的支付憑證，由乙方妥善保管。3.附件三：《租金支付憑證》要求：乙方每月支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：此附件作為租金支付的證據(jù)，由乙方保存。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方及第三方共同簽訂。5.附件五：《維修服務(wù)協(xié)議》要求：明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費用、時間等。說明：此附件作為維修服務(wù)的約定，由甲乙雙方及維修服務(wù)提供者共同簽訂。6.附件六：《保險合同》要求：詳細(xì)列出保險險種、保險金額、保險期間等。說明：此附件作為保險合同的附件，由甲乙雙方及保險公司共同簽訂。7.附件七：《違約行為認(rèn)定及處理細(xì)則》要求：明確違約行為的類型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式等。說明：此附件作為違約行為處理的依據(jù)，由甲乙雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為類型：逾期支付租金；未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用；擅自改動、拆除或損壞倉儲設(shè)施；違反租賃用途，從事違法活動；未能按照合同約定履行第三方介入職責(zé)；未能按照合同約定提供維修服務(wù)；未能按照合同約定提供保險服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每日按逾期金額的______%支付滯納金；未按時繳納其他費用：每日按逾期金額的______%支付滯納金；擅自改動、拆除或損壞倉儲設(shè)施：賠償設(shè)施恢復(fù)原狀或修復(fù)費用；違反租賃用途：解除合同，并賠償甲方的損失；未能履行第三方介入職責(zé)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未能提供維修服務(wù)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未能提供保險服務(wù)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙