建筑工程合同范本（權(quán)威）

建筑工程合同范本（權(quán)威）合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程投資：_______第二條工程合同工期2.1工程合同工期為_______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)調(diào)整合同工期。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)確保工程安全，對因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條工程價款4.1本工程采用_______（固定總價、單價）合同形式。4.2工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后，支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付合同總價款的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付合同總價款的_______%；（4）工程驗收合格后，支付合同總價款的_______%。第五條工程變更5.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（1）增加工程量的，按照原合同單價計算增加部分的價款；（2）減少工程量的，按照原合同單價計算減少部分的價款；（3）改變工程內(nèi)容的，按照雙方協(xié)商確定的單價或總價計算價款。第六條工程驗收6.1工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書簽發(fā)之日起_______日內(nèi)支付工程結(jié)算價款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款_______%的違約金。7.3乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方（甲方）：________________承包方（乙方）：________________簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中發(fā)包方和承包方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和投資額等信息需填寫清楚，以便于雙方對工程有明確的認(rèn)識。3.工期約定：合同工期應(yīng)具體明確，包括開始和結(jié)束日期，并對工期調(diào)整做出規(guī)定。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確：應(yīng)標(biāo)明所采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。5.工程價款及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程價款的計算方式、總額及支付進(jìn)度。6.工程變更：對于工程變更的處理方式應(yīng)有明確約定，包括價款調(diào)整的原則。7.驗收和結(jié)算：應(yīng)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算的時間節(jié)點。8.違約責(zé)任：對雙方違約責(zé)任的約定應(yīng)具體明確，包括違約金的比例等。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的各方，如本合同中的發(fā)包方和承包方。2.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分價款。3.違約金：合同一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。5.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)保證其完成的工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.工程變更：在合同履行過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。7.爭議解決：合同雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行解決的過程。8.補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：環(huán)保型建筑工程補充條款：鑒于本工程對環(huán)保要求較高，雙方同意在施工過程中嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采用環(huán)保材料和工藝。若乙方未能達(dá)到環(huán)保要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2.場合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的建筑工程補充條款：本工程位于文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)，乙方在施工過程中應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)文化遺產(chǎn)，不得對其造成任何損害。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.場合：自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)的建筑工程補充條款：考慮到本工程所在地區(qū)自然災(zāi)害頻發(fā)，雙方同意在合同中增加自然災(zāi)害條款。若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法按期完成或造成損失，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況適當(dāng)延長工期或調(diào)整價款。4.場合：涉及新技術(shù)、新材料的建筑工程補充條款：本工程將采用新技術(shù)、新材料，雙方同意乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照新技術(shù)、新材料的要求進(jìn)行操作。如乙方未能達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相關(guān)費用。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.工程施工方案4.工程質(zhì)量保證書5.工程驗收報告6.環(huán)保評估報告（如適用）7.文化遺產(chǎn)保護(hù)方