版房屋租賃合同續(xù)訂范本

版房屋租賃合同續(xù)訂范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋出租的權(quán)利，乙方愿意承租甲方房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。a)每月____日前支付當月租金；b)租賃期滿后，乙方按合同約定提前退租或甲方提前收回房屋的，乙方應(yīng)按實際使用時間支付租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，如因房屋及附屬設(shè)施自然損壞，甲方應(yīng)及時維修。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條房屋交付及退租6.1甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理退租手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格確認：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方具有租賃房屋的資格和能力。2.房屋信息準確性：合同中應(yīng)明確房屋的詳細位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，確保信息的準確性。3.租賃期限與續(xù)租條款：明確租賃的具體期限和續(xù)租的條件，避免因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。4.租金及支付方式：明確租金的金額、支付時間和方式，保障雙方的權(quán)益。5.保證金數(shù)額與退還條件：約定保證金的數(shù)額和退還的條件，保障雙方的權(quán)益。6.房屋使用與維修責任：明確房屋及附屬設(shè)施的使用規(guī)則和維修責任，避免使用不當或維修責任不明確導(dǎo)致的糾紛。7.房屋交付與退租流程：詳細約定房屋交付和退租的流程，確保雙方按照約定履行義務(wù)。8.違約責任與爭議解決：明確雙方的違約責任和爭議解決方式，為可能的糾紛提供解決方案。解決辦法：法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性、有效性。補充協(xié)議：對于合同中沒有明確規(guī)定的事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議進行明確。和解與調(diào)解：在出現(xiàn)爭議時，雙方可以先嘗試和解或調(diào)解，以達成一致。法律訴訟：如和解或調(diào)解不成，可依照合同約定向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃房屋的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。保證金：乙方為保障租賃合同履行而向甲方支付的金額。違約責任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔的法律責任。補充協(xié)議：對原合同進行補充的書面協(xié)議。和解：爭議雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，解決爭議。調(diào)解：第三方參與爭議解決，協(xié)助雙方達成協(xié)議。法律訴訟：向人民法院提起的訴訟程序，通過司法途徑解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外求學(xué)，需要租住在校外附近的房屋。補充條款：考慮到學(xué)生可能對房屋維護不太了解，可以增加“甲方應(yīng)提供簡單的房屋維護指導(dǎo)，并在乙方租賃期間提供必要的幫助”。2.家庭短期度假租房：應(yīng)用場合：家庭在假期或周末去其他城市度假，需要短期租賃房屋。補充條款：可以加入“乙方短期租賃期間，甲方應(yīng)提供必要的家具及生活用品清單，確保乙方入住舒適”。3.企業(yè)員工臨時住宿：應(yīng)用場合：企業(yè)派駐員工到外地臨時工作，需要提供住宿。補充條款：可以增加“甲方應(yīng)確保房屋的通信網(wǎng)絡(luò)（如寬帶、Wi-Fi）暢通，以滿足乙方工作需求”。4.藝術(shù)家創(chuàng)作工作室：應(yīng)用場合：藝術(shù)家需要一個安靜的環(huán)境進行創(chuàng)作，租賃房屋作為工作室。補充條款：可以加入“甲方應(yīng)保障乙方創(chuàng)作時的隱私，不得無故打擾乙方的創(chuàng)作空間”。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀說明書（包括家具、家電清單）5.租金支付收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證6.保證金收據(jù)7.補充協(xié)議（如有）8.房屋交付及退租驗收報告9.其他相關(guān)文件（如物業(yè)管理費、水電費結(jié)算單等）嘿，朋友，如果你是學(xué)生、家庭度假者、企業(yè)員工或藝術(shù)家，打算租個房子住一陣子，那咱們這份合同就有不少好用的地方啦。比如，學(xué)生朋友們可能不太懂怎么維護房子，我們就在合同里加了一條，甲方會給你們一些簡單實用的維護指南。要是你是一家企業(yè)，派員工來臨時住住，我們也會確保網(wǎng)絡(luò)暢通，讓大家工作起