2025年度空地租賃與體育設(shè)施建設(shè)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租賃與體育設(shè)施建設(shè)合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于：甲方擁有位于___________的空地一塊，面積為___________平方米，現(xiàn)欲將該空地出租給乙方使用，乙方同意租賃該空地并建設(shè)體育設(shè)施。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于___________的空地出租給乙方，租賃面積為___________平方米。1.2乙方租賃該空地的用途為建設(shè)體育設(shè)施，包括但不限于籃球場、足球場、田徑場等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣___________元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金。三、租金支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣___________元。4.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。五、體育設(shè)施建設(shè)5.1乙方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)按照甲方提供的場地要求，自行建設(shè)體育設(shè)施。5.2乙方建設(shè)的體育設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方在建設(shè)體育設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)管理規(guī)定，確保施工安全。六、場地使用與管理6.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。6.3乙方應(yīng)保持場地整潔，對場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理。七、維修與保養(yǎng)7.1乙方負(fù)責(zé)對體育設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。7.2甲方在必要時(shí)可對體育設(shè)施進(jìn)行大修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.2如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方在租賃期間違反國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方提供的場地平面圖2.體育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃及效果圖第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談和簽訂合同。（2）施工方：負(fù)責(zé)體育設(shè)施的建設(shè)施工。（3）監(jiān)理方：對體育設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（4）評估方：對體育設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評估。（5）保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同簽訂過程中的中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元。（2）施工方：施工方對體育設(shè)施建設(shè)過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對體育設(shè)施建設(shè)過程中的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元。（4）評估方：評估方對體育設(shè)施評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元。（5）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方對保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談和簽訂合同，不參與租賃后的具體事務(wù)。（2）施工方：負(fù)責(zé)體育設(shè)施的建設(shè)施工，對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。（3）監(jiān)理方：對體育設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量符合要求。（5）保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故得到賠償。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。七、保密條款7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。八、爭議解決8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.第三方責(zé)任限額約定4.第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的場地平面圖要求：清晰展示場地布局、尺寸、邊界等信息。說明：此圖作為場地租賃和體育設(shè)施建設(shè)的依據(jù)。2.體育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃及效果圖要求：詳細(xì)規(guī)劃體育設(shè)施的位置、類型、尺寸、功能等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為第三方參與合作的法律依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件的證明文件。說明：此證明作為第三方參與合作的資格認(rèn)證。5.第三方責(zé)任限額約定要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。說明：此約定作為第三方承擔(dān)責(zé)任的限制。6.第三方保密協(xié)議要求：約定第三方對甲乙雙方信息的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議作為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的保障。7.租賃合同要求：詳細(xì)約定租賃期限、租金、支付方式等。說明：此合同作為甲乙雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。8.體育設(shè)施建設(shè)合同要求：詳細(xì)約定建設(shè)內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此合同作為體育設(shè)施建設(shè)過程的約束。9.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同作為監(jiān)理方參與建設(shè)的法律依據(jù)。10.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此合同作為保險(xiǎn)方提供保險(xiǎn)服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付1000元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方將場地用于非體育設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：施工方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重建費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若施工方建造的體育設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重建，并賠償甲方損失。4.違約行為：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工過程中的質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任