2025年度回遷房買賣稅費代繳服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣稅費代繳服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方甲方（出賣方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、協(xié)議標(biāo)的2.房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。3.房屋權(quán)屬證明為_______，房屋所有權(quán)歸甲方所有。4.房屋位于_______（具體位置），房屋周邊配套設(shè)施齊全。三、稅費代繳1.乙方同意在簽訂本協(xié)議后，委托甲方代為繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。（1）房屋買賣合同印花稅；（2）房屋交易手續(xù)費；（3）契稅；（4）個人所得稅；（5）土地增值稅；（6）其他相關(guān)稅費。3.甲方代繳稅費的具體金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付代繳稅費款項后_______個工作日內(nèi)完成稅費繳納。四、付款方式1.乙方同意在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_______%（大寫：_______）支付給甲方，支付方式為_______。2.乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明后_______個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_______%（大寫：_______）支付給甲方，支付方式為_______。3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_______%（大寫：_______）支付給甲方，支付方式為_______。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按本協(xié)議約定時間完成稅費繳納，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）甲方未按本協(xié)議約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約：（1）乙方未按本協(xié)議約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)代理機構(gòu)等，其參與本協(xié)議的履行或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請第三方介入。2.第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行更加高效、專業(yè)和合法。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和費用。3.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為：_______元（大寫：_______元）。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方不得利用本協(xié)議中的信息為自己謀取不正當(dāng)利益。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的合作，不影響本協(xié)議的履行。4.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生爭議，由第三方自行解決。七、第三方變更1.如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議自動終止。3.新第三方應(yīng)按照原服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。八、第三方退出1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方介入，或自行履行相關(guān)義務(wù)。九、本部分修正條款的效力1.本部分修正條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.本部分修正條款的修改、補充或廢除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對房屋享有合法的所有權(quán)。2.房屋買賣合同：要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.稅費繳納憑證：要求：提供甲方代繳稅費后的稅務(wù)部門出具的繳費憑證。說明：證明稅費已實際繳納。4.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：明確第三方在協(xié)議中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.付款憑證：要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已履行付款義務(wù)。6.房屋過戶手續(xù)文件：要求：提供房屋過戶手續(xù)的辦理憑證。說明：證明房屋已成功過戶至乙方名下。7.爭議解決文件：要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：用于證明爭議的解決過程。8.其他相關(guān)文件：要求：提供與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)實際情況提供，以備不時之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間完成稅費繳納。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付_______元的違約金。違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付_______元的違約金。違約行為：擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_