2025年度公共租賃住房租賃合同（租賃押金監(jiān)管）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同（租賃押金監(jiān)管）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公共租賃住房租賃合同（租賃押金監(jiān)管）甲方（出租人）：姓名：_______住址：_______乙方（承租人）：姓名：_______住址：_______一、租賃住房的基本情況1.1房屋地址：_______1.2建筑面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4使用性質(zhì)：_______1.5租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃押金及租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_______元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租賃押金_______元，甲方在乙方搬離租賃住房后，如無損壞，應(yīng)無息退還押金。三、租賃押金監(jiān)管3.1租賃押金監(jiān)管賬戶：甲方在本合同簽訂當(dāng)日，向乙方提供租賃押金監(jiān)管賬戶信息。3.2租賃押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：租賃押金由_______（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行監(jiān)管。3.3押金監(jiān)管期限：租賃押金監(jiān)管期限為租賃期限屆滿之日起_______日內(nèi)。3.4押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將租賃押金全額退還乙方，如乙方有欠款或損壞租賃住房，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后退還剩余押金。四、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照約定支付租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃住房；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（4）在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃住房。4.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供符合約定的租賃住房；（2）保證租賃住房的安全性、舒適性；（3）按時(shí)收取租金；（4）在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，退還乙方租賃押金。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃住房；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方維修租賃住房的設(shè)施設(shè)備；（3）租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還租賃押金。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（4）租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃住房交還甲方，并保持房屋的完好狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_______元；如乙方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。5.2如甲方未按約定提供租賃住房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______元。5.3如乙方違反本合同第四條第（2）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司因其管理不善導(dǎo)致租賃住房損壞或甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)總額的_______倍。（3）維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司因其維修服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃住房損壞或甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司因其保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的_______倍。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同中的職責(zé)。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和物品。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的職責(zé)。4.2第三方在履行合同過程中，不得超越其代理權(quán)限，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.4第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.5第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.第三方變更及退出5.1第三方變更：（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。（2）第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。5.2第三方退出：（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.第三方費(fèi)用6.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）維修服務(wù)費(fèi)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃住房現(xiàn)狀說明及照片要求：詳細(xì)描述租賃住房的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上相應(yīng)的照片，以證明租賃住房的初始狀態(tài)。2.附件二：租賃押金監(jiān)管協(xié)議要求：詳細(xì)說明租賃押金監(jiān)管的具體條款，包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管賬戶、監(jiān)管期限、押金退還條件等。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供租賃住房所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括小區(qū)安全、衛(wèi)生、綠化等方面的要求。4.附件四：租賃住房使用說明要求：提供租賃住房的使用說明，包括水電煤氣的使用方法、家具家電的使用注意事項(xiàng)等。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明租賃住房的維修服務(wù)內(nèi)容、維修流程、維修費(fèi)用承擔(dān)等。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：提供租賃住房的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.附件八：租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)，以證明租賃押金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞租賃住房或其附屬設(shè)施；（4）甲方未按約定提供租賃住房；（5）甲方未按時(shí)收取租金；（6）第三方未按約定履行其職責(zé)；（7）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方損壞租賃住房或其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；（4）甲方未按約定提供租賃住房的，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元；（5）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元；（6）第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（7）其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，參照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按約定支付租金，逾期__