2025年度建筑工程施工項(xiàng)目管理及人工費(fèi)結(jié)算協(xié)議

2025年度建筑工程施工項(xiàng)目管理及人工費(fèi)結(jié)算協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需在_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)該項(xiàng)目的施工管理工作，并就人工費(fèi)結(jié)算達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目工期：_______二、施工管理1.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工管理工作，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量保證、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工管理工作，確保項(xiàng)目按期完工。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合要求。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工管理情況，接受甲方監(jiān)督檢查。三、人工費(fèi)結(jié)算1.乙方的人工費(fèi)包括但不限于施工人員工資、津貼、加班費(fèi)、福利等。2.甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的人工工作量，在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付人工費(fèi)。3.人工費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）施工人員工資：_______（2）津貼：_______（3）加班費(fèi)：_______（4）福利：_______4.人工費(fèi)結(jié)算方式：（1）每月結(jié)算：乙方每月將人工費(fèi)結(jié)算單報(bào)送甲方，甲方在收到結(jié)算單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的人工費(fèi)。（2）竣工結(jié)算：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方在收到甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的人工費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付人工費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成施工管理工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，第三方參與項(xiàng)目管理的任何活動(dòng)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的項(xiàng)目管理工作范圍，且責(zé)任限額不得超過(guò)其參與項(xiàng)目管理的費(fèi)用總額。2.第三方因其自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過(guò)其參與項(xiàng)目管理的費(fèi)用總額。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與項(xiàng)目管理工作，并享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；（2）參與項(xiàng)目決策；（3）提出項(xiàng)目改進(jìn)建議；（4）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；（3）對(duì)項(xiàng)目信息保密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。3.第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利，由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議明確。六、第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方或乙方的利益；（2）項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與預(yù)期目標(biāo)嚴(yán)重不符，第三方無(wú)法履行其職責(zé)；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)參與項(xiàng)目。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，明確各方的責(zé)任和損失。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對(duì)本合同、合作協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________第三方（參與方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工組織架構(gòu)、施工流程、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工全過(guò)程的重要文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表、施工資源需求計(jì)劃等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。3.施工質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制點(diǎn)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。4.施工安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全防護(hù)措施、文明施工措施等。說(shuō)明：施工安全文明施工措施是保障施工人員安全和施工環(huán)境的重要手段，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。5.人工費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：包括人工費(fèi)構(gòu)成、人工費(fèi)計(jì)算方法、人工費(fèi)支付時(shí)間等。說(shuō)明：人工費(fèi)結(jié)算單是乙方向甲方申請(qǐng)支付人工費(fèi)的依據(jù)，乙方應(yīng)在每月_______日前提交。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、安全文明施工情況等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)提交。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方參與項(xiàng)目的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方參與項(xiàng)目管理的法律依據(jù)，應(yīng)在第三方介入前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于施工組織設(shè)計(jì)費(fèi)用_______%的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付人工費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付本月人工費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于本月人工費(fèi)_______%的違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤_______天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延誤天數(shù)_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第