2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目招投標(biāo)及合同管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目招投標(biāo)及合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：_______（招標(biāo)人名稱）地址：_______（招標(biāo)人地址）法定代表人：_______（招標(biāo)人法定代表人）乙方：_______（中標(biāo)人名稱）地址：_______（中標(biāo)人地址）法定代表人：_______（中標(biāo)人法定代表人）一、項(xiàng)目名稱：_______（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）項(xiàng)目規(guī)模：_______（項(xiàng)目規(guī)模）項(xiàng)目總投資：_______（項(xiàng)目總投資）二、中標(biāo)價格及付款方式1.乙方中標(biāo)價格為：_______（中標(biāo)價格，大寫：_______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交合同履約保證金，金額為中標(biāo)價格的_______%（保證金比例），甲方應(yīng)在收到保證金后_______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。①項(xiàng)目開工前，支付中標(biāo)價格的_______%（預(yù)付款比例）；②項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付中標(biāo)價格的_______%（進(jìn)度款比例）；③項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付中標(biāo)價格的_______%（驗(yàn)收款比例）；④項(xiàng)目保修期滿后，支付中標(biāo)價格的_______%（保修金比例）。三、項(xiàng)目工期1.項(xiàng)目工期為_______個月。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保項(xiàng)目施工過程中安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。六、合同解除1.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（1）甲方有權(quán)解除合同：乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）乙方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（法定代表人）：____________________乙方（法定代表人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險公司、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計方案的制定和實(shí)施，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、評估、策劃等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。4.審計機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目資金使用、工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行審計，確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)、工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。5.保險公司：為項(xiàng)目提供保險服務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險。6.金融機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其合同約定或?qū)嶋H收取費(fèi)用的_______%。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，提出整改意見；對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查；對項(xiàng)目變更進(jìn)行審核。（2）義務(wù)：按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；及時向甲方和乙方報告項(xiàng)目實(shí)施情況。2.設(shè)計單位：（1）權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計，對設(shè)計方案進(jìn)行修改和完善；對乙方施工過程中提出的設(shè)計問題進(jìn)行解答。（2）義務(wù)：按照合同約定完成設(shè)計任務(wù)，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)交底。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對項(xiàng)目進(jìn)行咨詢、評估、策劃等，提出合理化建議；對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行解答。（2）義務(wù)：按照合同約定履行咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.審計機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對項(xiàng)目資金使用、工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行審計，提出審計報告。（2）義務(wù)：按照合同約定履行審計職責(zé)，確保審計結(jié)果真實(shí)、客觀、公正。5.保險公司：（1）權(quán)利：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，對甲方或乙方進(jìn)行賠償。（2）義務(wù)：按照合同約定履行保險責(zé)任，確保項(xiàng)目風(fēng)險得到有效控制。6.金融機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：為項(xiàng)目提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。（2）義務(wù)：按照合同約定履行金融服務(wù)，確保項(xiàng)目資金需求得到滿足。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂書面合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.任何一方需要更換第三方時，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原合同中與第三方相關(guān)的條款繼續(xù)有效，新第三方應(yīng)按照原合同約定履行職責(zé)。七、第三方介入的監(jiān)督1.甲方和乙方應(yīng)共同對第三方介入的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入項(xiàng)目的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方介入項(xiàng)目的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計費(fèi)、保險費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。九、第三方介入的期限1.第三方介入項(xiàng)目的期限應(yīng)與項(xiàng)目工期相一致，但不得超過合同約定的項(xiàng)目工期。十、第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響項(xiàng)目實(shí)施；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（3）項(xiàng)目提前完工，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入項(xiàng)目的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件及答疑記錄要求：完整記錄招標(biāo)過程中的所有文件及答疑內(nèi)容，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、招標(biāo)文件、答疑文件等。說明：附件用于證明招標(biāo)過程的合法性和完整性。2.投標(biāo)文件要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、企業(yè)資質(zhì)證明、財務(wù)報表、項(xiàng)目實(shí)施方案等。說明：附件用于證明投標(biāo)人的資格和能力。3.中標(biāo)通知書要求：中標(biāo)通知書應(yīng)包含中標(biāo)人名稱、中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)價格、簽訂合同的時間等。說明：附件用于證明中標(biāo)人的中標(biāo)資格。4.合同文本要求：合同文本應(yīng)包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、中標(biāo)價格、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、爭議解決等內(nèi)容。說明：附件用于證明合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.項(xiàng)目實(shí)施方案要求：項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)度計劃、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。說明：附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。6.設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)包含項(xiàng)目設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。說明：附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計和施工。7.施工記錄要求：施工記錄應(yīng)包含施工日志、施工照片、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、安全生產(chǎn)記錄等。說明：附件用于證明項(xiàng)目施工過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和質(zhì)量。8.工程驗(yàn)收報告要求：工程驗(yàn)收報告應(yīng)包含驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：附件用于證明項(xiàng)目驗(yàn)收的合法性和有效性。9.保修證書要求：保修證書應(yīng)包含保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：附件用于證明項(xiàng)目的保修責(zé)任。10.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款時間、付款金額、付款對象、付款用途等。說明：附件用于證明付款的合法性和有效性。11.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。12.爭議解決文件要求：爭議解決文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。說明：附件用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在每月末支付上月工程款，如逾期支付，應(yīng)按每日萬分之五支付利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，如延誤工期，應(yīng)按每日