2025年度城市景觀帶廣告場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市景觀帶廣告場(chǎng)地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________的景觀帶廣告場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.租賃場(chǎng)地位于：__________________2.租賃場(chǎng)地面積：__________________3.租賃場(chǎng)地用途：__________________二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付租金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。4.逾期付款的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付人民幣_(tái)________元的違約金。三、廣告內(nèi)容及形式1.乙方可在租賃場(chǎng)地上設(shè)置廣告牌，廣告內(nèi)容為：__________________2.廣告牌尺寸：__________________3.廣告牌材質(zhì)：__________________4.乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)自行承擔(dān)廣告的安裝、維護(hù)、拆除等責(zé)任。四、廣告設(shè)施維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的廣告設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保廣告設(shè)施的完好和美觀。2.如廣告設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)廣告設(shè)施的結(jié)構(gòu)和外觀。五、租賃場(chǎng)地的使用限制1.乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.乙方不得在租賃場(chǎng)地上存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行破壞景觀帶環(huán)境的活動(dòng)。六、合同的終止與解除1.租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方在合同履行期間，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，可提前通知對(duì)方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。2.乙方如違反合同約定的使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：__________________乙方（承租方）蓋章：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢(xún)方等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額是指第三方因介入本合同履行過(guò)程中所承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任或違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。三、第三方責(zé)任界定1.第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。2.第三方在履行其義務(wù)和責(zé)任過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行其義務(wù)和責(zé)任過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)損失。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的收益或補(bǔ)償。2.第三方的權(quán)利受到本合同及其他法律法規(guī)的保護(hù)。五、第三方義務(wù)（1）遵守本合同約定，履行合同義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行；（3）在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的程序1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方介入后，應(yīng)與本合同主體簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的合同解除（1）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案；（3）其他依法可解除合同的情形。2.合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，不得妨礙爭(zhēng)議解決。十、其他1.本合同中的“第三方”概念及責(zé)權(quán)利界定，僅適用于第三方介入后的情況。2.第三方介入本合同，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、廣告牌位置、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、廣告牌的尺寸和擺放位置，以及周邊環(huán)境，以便雙方明確租賃場(chǎng)地的范圍和使用情況。2.附件二：廣告牌設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：提供廣告牌的設(shè)計(jì)圖，包括廣告牌的尺寸、材質(zhì)、顏色、圖案等信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖應(yīng)詳細(xì)展示廣告牌的外觀設(shè)計(jì)，包括尺寸、材質(zhì)、顏色、圖案等，確保廣告牌符合雙方約定的要求。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、支付方式等信息，以證明租金已按照合同約定支付。4.附件四：廣告設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：提供廣告設(shè)施維護(hù)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說(shuō)明：維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄廣告設(shè)施的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等，以便跟蹤廣告設(shè)施的維護(hù)狀況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方名稱(chēng)、介入原因、權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，確保第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。（2）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，構(gòu)成違約。（3）乙方擅自改變廣告內(nèi)容：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告內(nèi)容，構(gòu)成違約。（4）乙方損壞廣告設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中損壞廣告設(shè)施，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方擅自改變廣告內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的違約責(zé)任。（4）乙方損壞廣告設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（