2025年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同終止及傭金結(jié)算協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同終止及傭金結(jié)算協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______一、代理業(yè)務(wù)范圍1.乙方負(fù)責(zé)甲方在_______地區(qū)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方制定房地產(chǎn)銷(xiāo)售策略；（2）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣；（3）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售渠道拓展；（4）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶(hù)接待、咨詢(xún)、洽談、簽約等工作；（5）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的售后服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同期限內(nèi)完成上述代理業(yè)務(wù)。二、傭金結(jié)算1.乙方代理甲方房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的傭金為成交額的_______%，具體計(jì)算方式如下：成交額=實(shí)際成交價(jià)格合同約定折扣合同約定費(fèi)用2.傭金結(jié)算方式：（1）成交后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。三、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。四、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定完成代理業(yè)務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.甲方未按本合同約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽_______年。4.任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額（1）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方損失，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣；（2）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的乙方損失，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣。2.第三方責(zé)任限額為最高賠償額，超過(guò)部分甲方和乙方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方和乙方提供的相應(yīng)服務(wù)；（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，按照合作協(xié)議約定履行其職責(zé)；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（3）對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂合作協(xié)議。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（5）合作協(xié)議的生效、終止和解除條件。3.第三方介入后，本合同中有關(guān)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的條款，除合作協(xié)議另有約定外，仍適用于第三方。4.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的終止1.第三方介入的終止，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.第三方介入終止后，本合同中有關(guān)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的條款，仍適用于雙方。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，對(duì)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。七、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法主體資格。說(shuō)明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是證明甲方主體資格的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前提供。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方的合法主體資格。說(shuō)明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是證明乙方主體資格的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前提供。3.甲方授權(quán)委托書(shū)要求：如甲方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確代理人的代理權(quán)限和代理期限。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是明確代理人權(quán)限和代理期限的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前提供。4.乙方授權(quán)委托書(shū)要求：如乙方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確代理人的代理權(quán)限和代理期限。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是明確代理人權(quán)限和代理期限的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前提供。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹材料，包括項(xiàng)目概況、銷(xiāo)售政策、優(yōu)惠政策等。說(shuō)明：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料是乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷(xiāo)售策略的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提供。6.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：提供傭金結(jié)算明細(xì)表，詳細(xì)列明每筆交易的收入、傭金金額、結(jié)算日期等。說(shuō)明：傭金結(jié)算明細(xì)表是乙方進(jìn)行傭金結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)在每次結(jié)算時(shí)提供。7.合作協(xié)議要求：如第三方介入，需提供合作協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議是明確第三方在本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的重要文件，應(yīng)在第三方介入時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成代理業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成代理業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按合作協(xié)議約定提供