2025年度建筑工程項目管理咨詢服務合同 - 副本

2025年度建筑工程項目管理咨詢服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在2025年度內(nèi)需對建筑工程項目進行管理，乙方具備提供建筑工程項目管理咨詢服務的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）項目前期策劃與咨詢；（2）項目管理組織架構(gòu)設計；（3）項目進度、質(zhì)量、安全、成本控制；（4）項目合同管理；（5）項目溝通協(xié)調(diào)；（6）項目風險識別與應對；（7）項目驗收與移交。1.2乙方應按照甲方要求，在項目實施過程中提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3乙方完成本合同約定的服務內(nèi)容后，甲方應于______個工作日內(nèi)支付剩余合同金額。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工作秘密負有保密義務。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及項目實施過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工作秘密。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______的違約金。5.3乙方未按約定完成服務內(nèi)容的，應向甲方支付______的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目管理咨詢服務協(xié)議2.甲方需求清單3.乙方服務方案4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與建筑工程項目管理咨詢服務活動或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供聯(lián)絡、協(xié)調(diào)、咨詢等服務的第三方。（2）專業(yè)顧問：為項目提供專業(yè)技術咨詢或服務的第三方。（3）分包商：根據(jù)甲方要求，承擔部分項目管理服務的第三方。（4）供應商：為項目提供所需材料、設備等物資的第三方。二、第三方責任2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，并對自己的行為承擔相應的法律責任。2.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方在履行本合同過程中，如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、第三方權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于資料、場地、設備等。3.3第三方有權根據(jù)本合同約定，對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。四、第三方介入程序4.1甲方需在項目實施前，與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.2第三方合作協(xié)議應與本合同內(nèi)容相符，并作為本合同的附件。4.3甲方應在第三方合作協(xié)議中明確第三方的責任限額。五、第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方原因造成甲方直接經(jīng)濟損失的賠償；（2）因第三方原因?qū)е马椖窟M度延誤的違約金；（3）因第三方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格的修復費用；（4）因第三方原因?qū)е马椖堪踩鹿实馁r償。5.3甲方有權要求第三方提供相應的擔保，以保證第三方履行合同義務。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由各自簽訂的書面合作協(xié)議予以明確。6.2第三方在履行本合同過程中，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的渠道進行。6.4第三方在履行本合同過程中，如需對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行處理，應與甲乙雙方協(xié)商一致。七、第三方變更7.1甲方、乙方或第三方在履行本合同過程中，如需變更第三方，應提前______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方變更后，原第三方與本合同相關的權利義務由變更后的第三方繼承。八、爭議解決8.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責任限額協(xié)議3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在項目管理咨詢服務中的權利義務，包括服務內(nèi)容、期限、費用、保密條款等。說明：本協(xié)議是本合同的核心附件，應詳細列明服務項目的具體內(nèi)容、雙方的權利義務、違約責任等。2.甲方需求清單詳細要求：詳細列明甲方對項目管理服務的具體需求，包括項目背景、目標、范圍、質(zhì)量標準等。說明：本清單是乙方提供服務的依據(jù)，應確保內(nèi)容的準確性和完整性。3.乙方服務方案詳細要求：詳細描述乙方針對甲方需求制定的服務方案，包括項目管理組織架構(gòu)、進度計劃、質(zhì)量控制措施等。說明：本方案是乙方履行合同的具體行動計劃，應具有可操作性和可行性。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在項目中的角色、責任、權利，以及與甲乙雙方的關系。說明：本協(xié)議是第三方參與項目的基礎文件，應確保第三方與甲乙雙方的權利義務清晰。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責任及責任限額。說明：本協(xié)議是第三方承擔風險的重要依據(jù)，應確保責任限額的合理性和可操作性。6.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方在項目實施過程中的保密義務和違約責任。說明：本協(xié)議是保護項目信息和商業(yè)秘密的重要文件，應確保保密措施的嚴格性和有效性。7.項目進度報告詳細要求：定期報告項目進度，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：本報告是項目管理的動態(tài)記錄，應確保信息的準確性和及時性。8.項目驗收報告詳細要求：詳細記錄項目驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進度、成本等。說明：本報告是項目完成的標志，應確保驗收結(jié)果的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。乙方未按約定完成服務內(nèi)容。第三方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______的違約金。乙方未按約定完成服務內(nèi)容的，應向甲方支付______的違約金。第三方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付______的違約金，并有權暫?；蚪K止服務。示例二：乙方未按約定完成服務內(nèi)容，導致項目進度延誤，乙方應向甲方支付______的違約金，并承